Дом, Полет СНТ

Код: 428-204

Особенности объекта

В тихом живописном поселке со своим прудом расположен коттедж пл. 320 кв.м на великолепном лесном участке с дубами и хвойными деревьями 14 соток. Красивый и функциональный дом с 5 спальнями,  высокое качество строительства. Удобная транспортная доступность по Киевскому и Калужскому шоссе, КП отдален от трасс, но в то же время возможно добраться пешком до инфраструктуры и остановки общ. транспорта.

Расположение

Ссылка на карту
Полет СНТ (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 17 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 320 м²
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; купель; квартира для персонала; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: несъемная опалубка с утеплителем-пенополистиролом 100 мм
Облицовка стен: клинкерная плитка под кирпич+ декор из полиуретана
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (все окна с рольставнями)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Крыльцо, прихожая 10.5 кв.м, холл 25 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м, гостиная 38 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 5.5 кв.м, котельная 8 кв.м, гараж 33 кв.м, сауна 12 кв.м.
2-ой этаж: Спальня 25 кв.м, спальня 22 кв.м, спальня-кабинет 18 кв.м, спальня 14 кв.м, холл 13 кв.м, санузел 9 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная 8 кв.м.
3-ий этаж: Мансарда: помещение свободной планировки 55 кв.м
Описание внутренней отделки: Стены оклеены обоями. Теплые полы кухни и санузлов первого этажа отделаны плиткой, в других помещениях паркетной доской. Лестничный марш массив дуба, перила кованые. Потолки натяжные. Вся сантехника установлена импортных брендов. Все коммуникации разведены под ключ.
Инженерное обеспечение: В доме установлены котел на 45 кВт и бойлер на 200 л бренда "Viessmann". Система очистки воды многоступенчатая. В спальнях и мансарде кондиционеры "Samsung". Подключена охранная сигнализация с видеонаблюдением.
Дополнительные строения: Хозблок с помещением для охраны 36 кв.м. Генераторная 4 кв.м. Беседка с барбекю и камином. Хозблок 20 кв.м.
Дополнительная информация о доме: Фундамент-ленточный, перекрытия железобетонные

Участок

Площадь участка, соток: 14.4
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: Участок с лесными деревьями: растут взрослые ели, сосны, два вековых дуба. Сделан дренаж.
Статус земли: Земли населенных пунктов для садоводства
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре поселка, по границе с лесом, огорожен забором из металлопрофиля на фундаменте с кирпичными столбами

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (септик)
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

В поселке: зона отдыха, детская площадка, пруд для купания и рыбалки. Внешняя: в 500 м - спа-отель "Империал" (кондитерские, рыбалка, рестораны, спа, салоны красоты, бассейны и прочее, торговый центр с множеством магазинов, в т.ч Перекресток, школа частная, детский сад Доверие), поселок Птичное со своей инфраструктурой (магазины, кафе), Первомайское, г.Троицк