Дом, Южное к/п

Код: 356-401

Особенности объекта

Полностью готовый к проживанию дом на великолепном участке с лесными деревьями в охраняемом тихом, обжитом поселке в лесу с собственным прудом. Есть всё, что нужно, в т.ч.: 4 спальни, большая прихожая, камин, холодная и теплая кладовые, мастерская, постирочная, большие с/узлы, парная, гардеробная. На участке гараж на 2 авто, отличная баня с комнатой отдыха.

Расположение

Ссылка на карту
Южное к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 18 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 13 мин на авто
Коттеджный поселок «Южное (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 350 м² (в т.ч.: дом 249 кв.м + гараж на 2 а/м 50 кв.м + гостевой дом-баня 50 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: баня; сауна; купель; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: пеноблок
Облицовка стен: штукатурка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: Жилая комната 20.5 кв.м, постирочная 7 кв.м, теплая кладовая 31.5 кв.м, холодная кладовая, с/узел, котельная с мастерской 11.6 кв.м
1-ый этаж: Тамбур, прихожая 8 кв.м, кухня-столовая 13.4 кв.м, гостиная 30 кв.м с камином, спальня-кабинет 11 кв.м, с/узел 9 кв.м с сауной и купелью, гостевой с/узел
2-ой этаж: Холл-кабинет 15 кв.м с окном и выходом на балкон, три спальни 18, 16 и 13.6 кв.м, с/узел 5 кв.м, гардеробная 5.6 кв.м
3-ий этаж: Чердачное помещение
Описание внутренней отделки: Стены оклеены обоями, на кухне плитка; полы – паркетная доска, плитка; установлен ж/б лестничный марш с коваными перилами, отделан плиткой; потолки из гипсокартона; в с/узлах установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Двери деревянные массив дуба.
Инженерное обеспечение: Установлены котел Viessmann (30 кВт), счетчики электричества и газа, фильтры для воды, видеодомофон; в доме естественная приточно-вытяжная вентиляция.
Мебель, оборудование: Дом полностью укомплектован импортной мебелью
Дополнительные строения: Баня 50 кв.м из бруса (внутри отделана вагонкой), состоит из комнаты отдыха 30 кв.м с камином и кухонным гарнитуром, предбанника, парной, с/узла с душем.
Гараж 50 кв.м на 2 а/м.
Хозблок.
Теплица.
Деревянная беседка с барбекю.
Дополнительная информация о доме: Фундамент блочный, перекрытия железобетонные. Высота потолков от 2.9 м.

Участок

Площадь участка, соток: 19
Тип участка: Парковый, с взрослыми лесными и садовыми деревьями (дубы, березы, клены, яблони, груши - около 100 шт.)
Благоустройство участка: Проведен ландшафтный дизайн, сделан дренаж, дорожки, освещение, стоянка на 4 автомобиля
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы огорожен по периметру деревянным забором на кирпичных столбах, расположен в центре поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Вблизи поселка база клуба ЦСКА со спортивными объектами. Также невдалеке автомойка, магазин, ресторан. В трех-пяти километрах развитая инфраструктура поселка Ватутинки и города Троицк.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, пруд с лодочной станцией