Дом, Две Поляны к/п

Код: 107-115

Особенности объекта

Красивый уютный дом в английском стиле, с дорогой отделкой и красивой мебелью, с английским камином и английской плиткой, в гостиной панорамное остекление, отдельно зонированная квартира-студия. Построен для себя из экологичных импортных материалов. Красивый солнечный участок с лесными деревьями.

Расположение

Ссылка на карту
Две Поляны к/п (Птичное)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 24 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 26 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 330 м² (Жилой дом 290 кв.м + хозблок 40 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпичные блоки "Knauf" толщиной 65 см на 1м этаже + клееный брус диаметром 22 см на 2м этаже
Облицовка стен: клинкерный кирпич "Knauf" (пр-ва Германия) + имитация бруса на 2м этаже
Кровля: натуральная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Крыльцо, прихожая 18 кв.м, коридор 10 кв.м, кухня 11 кв.м, гостиная-столовая 53 кв.м с выходом на террасу 23 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел, котельная, гараж 33 кв.м
2-ой этаж: Холл 22 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 18.5 кв.м, главная спальня 32 кв.м с санузлом 6 кв.м, санузел общий 6.5 кв.м. Вторая часть дома: студия с кухней 30 кв.м, санузел, гардеробная
Описание внутренней отделки: Отделка выполнена импортными материалами в английском стиле. Стены оштукатурены, окрашены, оклеены обоями (пр-ва США), отделаны итальянской и английской плиткой. Полы из наборного паркета (бамбук), в санузлах, прихожей и кухне полы с водяным подогревом отделаны керамогранитом, на террасе лиственница. Потолки 1го этажа ГКЛ, 2го этажа деревянные с фигурными карнизами. Лестница деревянная (дуб). Вся сантехника установлена брендов "Oras" и "Grohe". Все коммуникации разведены под ключ. Двери массив дуба двухстворчатые раздвижные с витражным стеклом, на 2м этаже шпонированные. Подоконники мраморные, на 2м этаже деревянные (сосна). Английский камин с вертикальной загрузкой цельнолитой чугунный с изразцами и дубовым порталом стоимостью 10000 евро, на 2м этаже печь (пр-ва Норвегия).
Инженерное обеспечение: В доме установлены котел и бойлер косвенного нагрева STS на 45 кВт. Система очистки воды многоступенчатая. Вентиляция естественная.
Мебель, оборудование: Мебель (пр-ва Италия, Финляндия). Винтажная аппаратура HiFi.
Дополнительные строения: Хозблок, навес на 2 авто, вольер.
Дополнительная информация о доме: Фундамент-ленточный, перекрытия железобетонные плиты.

Участок

Площадь участка, соток: 17
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: Выполнен ландшафтный дизайн. Растут 6 взрослых елей, 3 сосны, береза, 2 яблони, слива, кустарники, разбит газон, цветники. Сделаны уличное освещение и дренаж.
Статус земли: Земли поселений для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок крайний тупиковый по поселковой дороге огорожен забором из металлопрофиля, с фасада деревянным забором на кирпичных столбах и цоколе.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (65 м)
Канализация: автономная (септик Топас 10)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

Рядом расположены п. Птичное, кп Ново-Спасское, кп Чистые пруды, г. Троицк, Русская теннисная академия в Рогозинино, "Империал Парк Отель & SPA" и др.