Дом, Идиллия КП

Код: 302-705

Особенности объекта

Шикарный коттедж для большой семьи площадью 733 кв.м, расположенный в живописном, строгоохраняемом поселке премиум-класса с богатой внутренней инфраструктурой. Качественные материалы строительства, великолепно продуманная планировка: просторная гостиная с выходом на террасу и видом на лес, кухня-столовая, четыре спальни с гардеробными, кабинет, пять ванных комнат, гараж на два автомобиля. Поселок с 3-х сторон окружен лесом, а с четвертой граничит с рекой Пахра. В поселке обустроены места для отдыха и занятий спортом. Есть административное здание 900 кв.м, в котором располагается минимаркет, аптека, химчистка. Московская прописка. Неподалеку развитая инфраструктура г. Троицка.

Расположение

Ссылка на карту
Идиллия КП (Раево)
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Филатов луг; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Идиллия»

Дом

Общая площадь строений: 733 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич (с утеплителем Rockwell (65 - 70 см))
Облицовка стен: искусственный камень АрхиИзделия (полная имитация вид живого камня), декоративные фасадные элементы, штукатурка
Кровля: мягкая («Тегола»)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные (производство Италии), панорамные)
Стадия готовности: под отделку (свободная планировка)
1-ый этаж: свободная планировка. Предлагается следующий вариант: тамбур 19 кв.м, холл 37 кв.м, кухня 20 кв.м, столовая 14 кв.м, гостиная 74 кв.м с выходом на террасу, гостевая спальня 17 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 9 кв.м, лондри (постирочная) 6 кв.м, санузел 2 кв.м, гараж 50 кв.м на 2 автомобиля, кладовая 10 кв.м, котельная 9 кв.м с отдельным входом.
2-ой этаж: свободная планировка. Предлагается следующий вариант: холл 28 кв.м, коридор 9 кв.м, мастер спальня 35 кв.м с гардеробной 16 кв.м, санузлом 13 кв.м и выходом на балкон 8 кв.м, спальня 30 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузлом 3 кв.м и выходом на балкон 7 кв.м, кабинет 26 кв.м, спальня 40 кв.м, санузел общий 14 кв.м.
Инженерное обеспечение: газ доведен до дома. Электричество доведено до щитка.
Дополнительная информация о доме: монолитный фундамент, железобетонные перекрытия. Высокие потолки (4.2 м на 1-ом этаже, 3.5 м - на 2-ом этаже)

Участок

Площадь участка, соток: 30.4
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: участок выровнен, высажены деревья по периметру
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: декоративный кованый забор в едином стиле поселка по периметру всего участка (высота - 1,7 метра), кованые ворота и калитка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (круглосуточная охрана поселка с применением современных средств наблюдения и охраны. Патрулирование с собаками. 1 КПП, 2 поста в санит.зонах у реки, видеонаблюдение, датчики движения)

Описание инфраструктуры

Трехуровневая охрана с возможностью установки индивидуальных охранных систем в домах. Минимаркет, аптека, химчистка, салон красоты, фитнес-центр, ресторан, прогулочная парковая зона, променад на берегу реки. Элитный клуб Резиденция в г.Троицке с 25-м бассейном, тренажерным залом и теннисным кортом

Элементы положит. окружения

Поселок с трех сторон окружен лесом, река со специально оборудованной набережной-променадом. Природную красоту поселка подчеркивает эксклюзивный, авторский ландшафтный дизайн.