Дом, Изумрудная долина к/п

Код: 560-403

Особенности объекта

Современный красивый дом с мебелью на ухоженном участке с ландшафтом в обжитом строго охраняемом поселке со всеми центральными коммуникациями. На участке двухэтажная бревенчатая баня.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная долина к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Изумрудная Долина (Ширяево)»

Дом

Общая площадь строений: 430 м² (в т.ч.: дом 373.5 кв.м, баня 60 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: баня; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка и покраска
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо, тамбур 6 кв.м, прихожая 6.5 кв.м, с/узел 8.5 кв.м с душевой кабиной, холл 11 кв.м, гостиная 33 кв.м с камином, столовая 23 кв.м, кухня 22 кв.м с выходом на крытую веранду - зимний сад 17 кв.м, котельная 6 кв.м, гараж 24 кв.м
2-ой этаж: холл 8 кв.м, спальня 30.5 кв.м с гардеробной 3 кв.м, с/узел 9 кв.м с ванной-джакузи и душевой кабиной, две спальни 27.5 кв.м и 20 кв.м, спальня/кабинет 31.5 кв.м
3-ий этаж: мансарда 88 кв.м - помещение свободного назначения (7 мансардных окон, одно вертикальное полукруглое окно)
Описание внутренней отделки: Стены оклеены обоями, потолки оштукатурены. Пол в гостиной, столовой и спальнях - паркетная доска; в холле, прихожей и кухне - керамическая плитка с водяным подогревом; в санузлах - плитка (теплые полы), в мансарде - ламинат. Лестничный марш дубовый, очень качественный, на деревянном каркасе. Двери шпонированные (пр-ва Италии) с деревянными порталами-наличниками и откосами.
Инженерное обеспечение: немецкий котел De Dietrich, вентиляция естественная приточно-вытяжная, в санузлах - принудительная; установлены счетчики воды и электричества
Мебель, оборудование: Дом обставлен итальянской мебелью: кухонный и столовый гарнитуры, спальные гарнитуры. В гостиной камин отделан гранитом. Сантехника немецких, испанских и французских марок.
Дополнительные строения: Бревенчатая баня 60 кв.м (4х9.5м): 1этаж - холл, кухня-комната отдыха, сауна; 2 этаж - 3 мансардных помещения, душевая, туалет.
Дополнительная информация о доме: Дом в классическом архитектурном стиле. Фундамент дома ленточный монолитный, железобетонные перекрытия, высота потолков 3 м, в мансарде от 3 до 1.6 м

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: парковый, с ландшафтом
Благоустройство участка: высажены декоративные деревья и кустарники: туи, голубая австралийская сосна, яблони, груши, вишня, облипиха, розы, ирисы, пионы и др., всего около 20 деревьев. На участке установлены гидранты, сделан дренаж по периметру, дренажные колодца вокруг дома.
Статус земли: для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы в центре поселка, огорожен металлическим сварным забором на бетонном основании

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (также есть индивидуальная скважина 72 м)
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (строгая)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Рядом Русская Теннисная Академия, ресторан Весна, частная школы Vnukovo School. Отель Империал. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы

Элементы положит. окружения

Лесной массив расположен в 150 метрах, озеро - в 260 м.