Дом, Лесное Озеро к/п

Код: 131-839

Особенности объекта

Прекрасный загородный дом с мебелью расположен на первой линии и свидом на живописное природное озеро. Дорогостоящие материалы строительства, отделки и декора. Просторные, рационально организованные помещения. С любовью спланированный и обустроенный участок: парковый ландшафт с прудом и фонтаном. СПА-комплекс с русской и турецкой банями, беседка-барбекю, дом для обслуживающего персонала. Видеоролик

Расположение

Ссылка на карту
Лесное Озеро к/п (Кузенёво)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Лесное Озеро (Кузенево)»

Дом

Общая площадь строений: 460 м² (в т.ч.: жилой дом 287 кв.м, баня 110 кв.м, дом для персонала 60 кв.м)
Год постройки дома: 2005
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: баня; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; винный погреб.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка, покраска по технологии BAU COLOR
Кровля: мягкая (Katepal)
Окна: стеклопакеты деревянные (фурнитура окон - пр-во Германии с использованием энергосберегающего стекла)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: винный погреб со встроенными шкафами 15.5 кв.м, холодная кладовая 15 кв.м
1-ый этаж: тамбур, холл-прихожая 19 кв.м, кухня/столовая, объединенная с каминным залом 45 кв.м с выходом на террасу 18 кв.м, спальня 16 кв.м, с/узел
2-ой этаж: холл 12 кв.м, кабинет-библиотека 17 кв.м, Главная спальня 24 кв.м с выходом на балкон, гардеробной 6.5 кв.м и с/узлом 9.6 кв.м (с душевой кабиной и угловой ванной), спальня 13 кв.м, с/узел с ванной 4.5 кв.м
3-ий этаж: мансарда - помещение свободного назначения 40 кв.м, две спальни по 12 кв.м
Описание внутренней отделки: Стены 1-го этажа окрашены, на 2-ом этаже оклеены обоями, в винном зале и в мансарде стены отделаны деревянной доской. Пол - плитка с водяным подогревом, деревянная доска (массив эвкалипта). Потолки оштукатурены и окрашены, декорированы карнизами, в зоне столовой кесонный потолок. Лестничный марш монолитный с коваными перилами ручной работы, ступени отделаны мрамором. Двери деревянные (массив), подоконники из искусственного камня.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus мощностью 95 кВт и бойлер Buderus объемом 200л; многоступенчатая система очистки воды; все коммуникации разведены по дому; в главной спальне и гостиной установлены кондиционеры. Есть резервный дизель-генератор Yamaha на 18 кВт.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован: в гостиной мягкая мебель из массива дерева, мраморный камин; кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, спальные гарнитуры, в санузлах качественная импортная сантехника.
Дополнительные строения: .
- Баня 110 кв.м, одноэтажная: тамбур 5 кв.м, гостиная 30 кв.м, спальня 15 кв.м; СПА-зона с джакузи, русской парной и хамамом, душевая.
- Дом для обслуживающего персонала 60 кв.м (на 1-ом этаже: прихожая, с/узел, котельная; 2-ой этаж: студия).
- Летняя беседка-барбекю.
Дополнительная информация о доме: Дом в традиционном стиле. Фундамент дома ж/б ленточный монолит, ж/б перекрытия, цоколь отделан искусственным камнем, крыльцо и терраса отделаны керамогранитом (Италия), балюстрады - художественная ковка.

Участок

Площадь участка, соток: 39
Тип участка: с деревьями и ландшафтом, первая линия от водоема
Благоустройство участка: на участке проведены ландшафтные работы - газон, прогулочные дорожки и уличное освещение, установлен фонтан, организована альпийская горка и декоративный пруд
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок трапециевидной формы граничит с лесным массивом, огорожен деревянным забором со столбами на бетонном основании, с металлическими воротами и калиткой; дренаж по всему участку

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (КПП, патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке: собственное большое озеро с зоной отдыха вокруг него: детские и универсальная спортивные площадки

Элементы положит. окружения

Поселок с четырёх сторон окружён лесом (преимущественно хвойным), в посёлке - природное озеро, на берегу которого детская и спортивная площадки.