Дом, Новоглаголево к/п

Код: 203-355

Особенности объекта

Прекрасный загородный дом, выполненный итальянским дизайнером, предлагается к продаже с мебелью, техникой, витражными люстрами, бильярдным столом, двумя каминами и другими приятными опциями. В доме есть все: уютная, светлая гостиная с камином из розового и белого мрамора, а также кинотеатр, бильярдная, СПА-зона с сауной и купелью для совместного отдыха в кругу семьи и друзей, кабинет с зимним садом, спальная зона на втором этаже и игровая детская зона. Просторный, утопающий в зелени, лесной участок, с выполненным ландшафтным дизайном. Камерный поселок бизнес-класса, на 10 домов, расположенный на территории коттеджного поселка Новоглаголево. Стародачное, тихое место в лесу. Статусные соседи. В пешей доступности вся инфраструктура в коттеджных поселках Глаголево Парк, Новоглаголево.

Расположение

Ссылка на карту
Новоглаголево к/п (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Теплый стан; от 26 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 570 м² (дом 430 кв.м + вспомогательный дом 120 кв.м + хозблок 20 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; русский бильярд 10 футов, два камина.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка, окраска
Кровля: металлочерепица (с композитным напылением (пр-во Швеция))
Окна: алюминиевые + деревянные 2-х рамные стеклопакеты (фирмы Domus, пр-во Финляндия), 2500 Euro/кв.м
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл - бильярдная - каминная 40.5 кв.м; кинозал 13 кв.м, с/у 5 кв.м; сауна с бассейном-купелью (скиммерный, с донным сливом) 20 кв.м; кладовая 7.5 кв.м , котельная 7.7 кв.м
1-ый этаж: крыльцо 16 кв.м, прихожая 12 кв.м, с/у (1/2) 2 кв.м, гостиная 50 кв.м с камином, кухня 17.3 кв.м, столовая 22 кв.м с выходом на террасу 25 кв.м, зимний сад (кабинет) 24.5кв.м; гостевая 12 кв.м; гараж 30 кв.м, коридор 4 кв.м
2-ой этаж: холл/коридор со вторым светом (витраж) 28.4 кв.м; детская спальня 16.8 кв.м, детская спальня 12 кв.м с французским балконом, санузел 2-го этажа 3.1 кв.м с ванной; детская спальня 15.7 кв.м, мастер-спальня 19.3 кв.м с ванной комнатой 7.4 кв.м, крытая веранда 14.8 кв.м
3-ий этаж: помещение свободного назначения 35 кв.м
Описание внутренней отделки: Современная отделка в классическом стиле с использованием декоративных колонн из гипса и деревянных наличников, выполнена в светлых тонах. Для отделки стен использованы: покраска, обои, декоративная штукатурка. Полы 1 и 2 этаж - керамогранит ручной работы с водяным подогревом, паркет (коллекционный, венгерский дуб - толщиной 18 мм), мансарда - ковролин, плитка ручной работы. Лестница с 1-го на 2-ой этаж - деревянная (Бук), сборная (ширина - 0,9м; шаг - 29 см, высота ступеней 16 см); на мансарду - винтовая; в цокольный этаж - монолитная (отделка Бук). Отделка потолков: гипсокартон, многоуровневый с подсветкой (в детской "звёздное небо"). Двери- массив Бука. Подоконники из пластика с конвекторными отверстиями.
Инженерное обеспечение: Газовый котел WOLF, 80-150 кВт, бойлер косвенного нагрева на 400 л, многоступенчатая система очистки воды, кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация на пульт охраны КП, видеодомофон. Все коммуникации разведены по дому. Радиаторы Kermi + дизайнерские + конвекторы встроенные в пол. Э/э Legrand. Установлена импортная сантехника.
Мебель, оборудование: кухня - массив вишни (Berloni, Италия), люстра витражная и весь свет в доме "Murano"
Дополнительные строения: 2-х этажный (гостевой) дом 120 кв.м:
1 этаж - теплый гараж на 3 м/м 62 кв.м
2 этаж - 3-х комнатная квартира: прихожая - 5 кв.м; кухня - 13.4 кв.м, ванная - 7 кв.м (с душем и стиральной машиной); комната 8.5 кв.м, комната 15.4 кв.м , комната 10 кв.м
Дополнительная информация о доме: Коттедж в средиземноморском стиле. Фундамент- ж/б плита, межэтажные перекрытия монолитные, высота потолков по этажам: цоколь - 2.9-3 м; 1-ый этаж 3.15 м; 2-ой этаж 2.6 - 2.95 м; мансардный этаж 1.7 - 2.7 м.

Участок

Площадь участка, соток: 24
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: Ландшафтный дизайн. Дренаж вокруг дома. Подсветка участка. Центральный полив. Дорожки и площадки из брусчатки. Перед домом (перед гаражом) устроена гостевая парковка на 4 м/м, на участке более 100 елей, черемуха, дубы, высажены туи, ива и другие декоративные кустарники. Есть японский сад. Дальневосточный орешник, 3 липы, дубы.
Статус земли: Земли населенных пунктов, под ИЖС
Дополнительная информация об участке: (взрослые классические ели, голубые ели, липы и три больших дуба), деревья высотой 10-15 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный (2 артезианские скважины на КП)
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Известный поселок со своей инфраструктурой: собственный большой благоустроенный пруд, ресторан, церковь, детская площадка, рядом еще ресторан, магазины. В нескольких километрах инфраструктура Селятино, Апрелевки, Алабино.