Дом, Птичное

Код: 377-807

Особенности объекта

Новый, качественно построенный кирпичный дом в Тосканском стиле (снаружи под ключ, внутри под чистовую отделку). Органичная планировка, панорамные окна, светлые комнаты. Великолепный вид из окон на участок с березками. Гараж, квартира для персонала. Центральные коммуникации разведены по дому. ИЖС, 

Расположение

Ссылка на карту
Птичное
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 24 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Филатов луг, Саларьево, Теплый стан; от 24 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 323 м² (в т.ч.: дом 263 кв.м, гараж с квартирой для персонала 60 кв.м)
Год постройки дома: 2012
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: квартира для персонала; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; возможно оборудовать сауну.
Материал стен: кирпич+пеноблок
Облицовка стен: декор. штукатурка, искусcтвенный камень
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные Kaleva)
Стадия готовности: под ключ (На 2 этаже 3 спальни под финишную. Доделать дом внутри возможно за дополнительную оплату покупателем.)
Цоколь: подвал 40 кв.м (техническая лестница) не входит в площадь дома, бетонный пол и стены "под чистовую"
1-ый этаж: крыльцо 18 кв.м, холл со вторым светом 25 кв.м, гардеробная 3 кв.м, кухня-столовая/гостиная с камином и эркером с выходом во двор 65 кв.м, спальня/кабинет 17 кв.м, жилая комната 17 кв.м, с/узел 4.5 кв.м, котельная с отдельным входом 13 кв.м.
2-ой этаж: холл с панорамным окном 34 кв.м и с выходом на балкон 8 кв.м, спальня 15.5 кв.м, спальня 17 кв.м, с/узел 5 кв.м, спальня хозяев 20 кв.м с гардеробной 8 кв.м и с/узлом 7.5 кв.м
Описание внутренней отделки: Отделка внутренних стен: холл, гостиная ,коридор- венецианская штукатурка с нишами и фресками, кабинет и спальня- обои, стены в санузлах- кафель. На 1м этаже во всех помещениях разведены тёплые полы с водяным подогревом; на 2м этаже - водяной подогрев полов в с/узлах, в спальнях- финишная стяжка. Потолки окрашены, с декоративными балками и натяжные. Двери деревянные. Лестничный марш- деревянный, массив дуба, ширина 1 м. Вся сантехника марки Burlington (пр-ва Англия) и BelBagno (пр-ва Италия).
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому, установлены: стальные батареи, газовый котел Buderus (Германия), газовый бойлер на 200 л Buderus (Германия); жесткая очистка воды; счетчики воды и электричества. В гараже установлен генератор Yamaha.
Мебель, оборудование: Все комнаты, кроме 3 спален на 2-ом этаже меблированы. Кухонный гарнитур- массив ценных пород дерева со встроенной техникой. Посудомойка De' Longhi, варочная панель и духовой шкаф SMEG. Холодильник Liebherr. Дизайнерские люстры. Портал камина из красного дерева.
Дополнительные строения: Гараж на 2 авто 40 кв.м, на 2 м этаже - квартира для персонала с кухней и с/узлом 20 кв.м (под отделку).
Дополнительная информация о доме: Дом в Тосканском стиле (классика в темно-оранжевых тонах). Внешние стены отделаны декоративной штукатуркой, искусственным камнем под "старый кирпич", фасадным фиброцементным сайдингом под дерево (пр-ва Бельгии). Фундамент дома ленточный ж/б монолит, перекрытия - железобетонные плиты, высота потолков 3.1 - 3.3 метра.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с лесными деревьями (молодые березы)
Благоустройство участка: участок выровнен, сделаны дорожки, площадка для авто в бетоне, на участке около 15 молодых берез
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: двухуровневый участок прямоугольной формы, расположен в центре поселка; по фасаду огорожен металлическим забором на бетонном цоколе и кирпичных столбах, слева и сзади - металлический на метал.столбах, справа - деревянный.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (оптиковолокно, за доп.плату)
Интернет: возможно подключение (оптиковолокно, за доп.плату)
Охрана: нет (возможно установить сигнализацию на пульт отделения полиции)

Описание инфраструктуры

Рядом расположены п. Птичное, Ново-Спасское, Чистые пруды с развитой инфраструктурой: магазины, школы, дет/сады, спортивно-оздоровительный и конный комплексы, "Империал Парк Отель & SPA" и др.

Элементы положит. окружения

В 100 метрах расположен лесной массив, в 500 метрах озеро.