Дом, ВИК к/п

Код: 208-822

Особенности объекта

Красивый и функциональный проект коттеджа, выстроенного с использованием дорогих строительных и отделочных материалов, на просторном лесном участке в обжитом коттеджном поселке со всеми центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 360 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: керамический красный полнотелый кирпич, щелевой кирпич, пенополистирол 50 мм
Облицовка стен: цоколь - искусственный камень; на стенах фасадная штукатурка и покраска по технологии BAU COLOR с элементами клинкерной плитки и керамической мозаики
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("Kommerling" (Германия) системы "Eumdur ЗК" с энергосберегающим стеклом)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: Крыльцо 9 кв.м, прихожая с гардеробной 8 кв.м, холл 28.5 кв.м, коридор 4 кв.м, гостиная 32 кв.м с выходом на террасу 35 кв.м и с камином, столовая 29.5 кв.м, кухня 15 кв.м с выходом на террасу, кабинет-спальня 19 кв.м, с/узел 10 кв.м, котельная 13 кв.м
2-ой этаж: холл 27 кв.м, спальня 23 кв.м с с/узлом 15 кв.м, общая гардеробная 13 кв.м, спальня 19 кв.м, спальня 19 кв.м с выходом на французский балкон, спальня 30 кв.м, общий с/узел 10 кв.м
3-ий этаж: чердак
Описание внутренней отделки: На стенах обои под покраску (пр-ва Италии), окрашены краской "Венецианка", "Ренессанс" (пр-ва Финляндии). На полу кафель (из итальянских и испанских коллекций) с водяным подогревом на 1м этаже, на 2м этаже - только в санузлах, в жилых комнатах паркетная доска. Крыльцо и терраса отделаны керамогранитом (пр-ва Испании). Лестница железобетонная монолитная, ступени и поручни дубовые. Потолки подвесные многоуровневые, в некоторых комнатах кессоны со скрытой подсветкой.
Инженерное обеспечение: В доме установлены газовый котел мощностью 45 кВт и бойлер на 200 л марки Wiessmann (пр-ва Германия), радиаторы водяного отопления марки Korado (пр-ва Чехия). Система очистки воды трехуровневая (США). Кондиционеры марки Ballu. Все коммуникации разведены под ключ, электрика фирмы Leqrang (Франция).
Мебель, оборудование: В доме установлена сантехника марок Kolpa-san, Rihard Knauff, Artex. В санузле Главной спальни ванна с гидромассажем (Kolpa-san).
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в классическом стиле с современной стильной отделкой с использованием дорогих материалов. Фундамент монолитный железобетонный марки М300. Перекрытия - железобетонные плиты.

Участок

Площадь участка, соток: 17.5
Тип участка: лесной (ели, березы, дубы)
Благоустройство участка: На участке разбит газон, дорожка до крыльца, отмостка и парковочная площадка из тротуарной плитки. Вокруг отмостки сооружен дренаж с дождеприемниками.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольный на краю поселка у леса, забор с лицевой стороны высотой 2 м, кованый, заполненный деревянными вставками, кирпичные столбы облицованы искусственным камнем. Ворота автоматические откатные, калитка с электрозамком и видеодомофоном. С других сторон - забор из профнастила высотой 2 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС, по границе за доп.плату)
Интернет: возможно подключение (по границе за доп.плату)
Охрана: есть (КПП+патрулирование)

Описание инфраструктуры

Рядом с поселком расположены магазины, овощной и рыбный рынки, развлекательные комплексы, спортивные и медицинские центры, школа. Каскад прудов с несколькими оборудованными пляжами предлагает организацию продуктивной рыбалки. Инфраструктура поселков Рассудово, Свитино.

Элементы положит. окружения

Участок в окружении леса, тихое живописное место.