Продажа дачи, коттеджа, дома на Киевском, Калужском шоссе — цена, описание, фото, расположение на карте.

Дом, Высота к/п

150 000 000
2 642 706 $
2 165 752 €

Код: 162-612

Особенности объекта

Уникальный дом по авторскому проекту, функционально богатый (много спален, кинотеатр, тренажерный зал, бильярдная, сауна, тренажерный зал, просторные террасы для каждого помещения 1 этажа и для СПА зоны), дорогие материалы строительства и отделки, высокие потолки, дорогая мебель, большой участок с сосновым лесом, прудиком, ручьями, водопадом и теннисным кортом. Дом для гостей  170 кв.м выстроен в таком же стиле, и имеет гараж на 5 машин. Находится на прибрежном лесном участке 75 соток в статусном стародачном охраняемом КП в черте города, граничит с рекой Десна. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (школа, детский, сад, магазины). Видеоролик

Расположение

Высота к/п (Ботаково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 19 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п

Дом

Общая площадь строений: 728 м2 (558 кв.м основной дом, 170 кв.м гостевой дом)
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5; кабинет, зимний сад, бильярдная, тренажерный зал, домашний кинотеатр и танцпол, трехсветная гостиная с видом на звездное небо (стеклянный купол в кровле над гостиной и светодиодная система имитирующая звездное небо)..
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: дом отделан декоративной штукатуркой, цоколь - искусственным камнем
Кровля: мягкая (Katepal)
Окна: ст/пакеты ПВХ (с раскладкой). В гостиной и зимнем саду панорамные окна от пола до потолка. Много окон необычной формы.)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: лестничный холл, домашний кинотеатр/дискотека 35.5 кв.м, бильярдная 34.2 кв.м со столом для русского бильярда 10 футов, тренажерный зал 13.8 кв.м, постирочная/гладильная/бельевая 15.8 кв.м, котельная 9.4 кв.м, холодная кладовая 5.2 кв.м, бассейн 34 кв.м, раздевалка 6.7 кв.м с душевой, сауна 6 кв.м, с/у 2 кв.м, техническая комната 3.5 кв.м, зона отдыха 39.1 кв.м с кухней, столовой и малой гостиной, а так же с выходом на террасу 30 кв.м с барбекю и спуском на участок;
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 13.5 кв.м, с/у 6.2 кв.м, гардероб 9.4 кв.м, кухня 14.4 кв.м, трехсветная гостиная 34.7 кв.м с камином и видом на звездное небо, лестничный холл 11.2 кв.м, столовая 35.8 кв.м с выходом на крытую террасу 43 кв.м и на участок, кабинет 22.4 кв.м с выходом на террасу и на участок, спальня 27.5 кв.м с выходом на террасу и участок
2-ой этаж: холл 18.5 кв.м со стеклянным куполом и светодиодной системой "звездное небо", спальня 34.7 кв.м с застекленной верандой 29.4 кв.м, спальня 25.4 кв.м, спальня 24.4 кв.м, с/у 14.1 кв.м, зимний сад 14.6 кв.м
Описание внутренней отделки: Уникальный проект, качественный авторский ремонт. В гостиной стены покрашены, декорированы искусственным камнем, бамбуком; в спальнях - покраска, в кабинете воссоздана атмосфера капитанской каюты - стены и потолок полностью отделаны деревом, использованы фрагменты с инкрустацией по дереву (карельская береза), иллюминаторы. Большой аквариум встроен в стену и декорирован плитками из рваного мрамора. На полу в гостиной и кабинете наборный паркет, в с/у плитка, в спальнях - ковер с длинным ворсом, в цокольном этаже и на террасах - гранит. Лестничные марш ж/б, с отделкой искрящимся синим мрамором. Ширина ступеней 120 см, высота 19, шаг 30 см. Ограждение металл/стекло. Разноуровневые потолки с подсветкой (использованы светодиодные и обычные светильники), очень интересный многовариантный свет. Качественная сантехника (импортная), ванная с джакузи. В каждом помещении уникальные, стильные современные двери, выполненные на заказ. Подоконники из белого мрамора.
Инженерное обеспечение: В основном доме 2 котла ACV, бойлер Reflex на 300 литров, многоступенчатая система очистки и умягчения воды, в цокольном этаже централизованная система вентиляции, в помещениях 1 и 2 этажа установлены отдельные кондиционеры. Дополнительное оборудование: стабилизаторы напряжения и запасной генератор. Бассейн с противотоком. На участке реализованы система автоматического полива растений, фонтан, система искусственных водоемов (ручьи, водопад, пруд).
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован современной мебелью иностранного производства
Дополнительные строения: 1. Гостевой домик с гаражом и 3-х комнатной квартирой. Построен из пеноблоков, в едином стиле с домом. Площадь 139.8 кв.м. На первом этаже гараж на 4-5 автомашин, с собственной котельной. На 2-м этаже 3-х комнатная квартира с кухней - для гостей или для персонала. Спальни 40 кв.м, 15 кв.м (с гардеробной 5 кв.м), 15 кв.м (с гардеробной и кладовой комнатами по 5 кв.м), холл-коридор 30 кв.м, кухня-столовая 20 кв.м, с/у 6 кв.м с ванной и стиральной машиной, лоджия 12 кв.м с видом на благоустроенный участок.
2. Пристройка к гаражу 29.5 кв.м
3. Теннисный корт 30*15 м, с специальным резиновым покрытием.
4. Теплица 8-ми угольная
Дополнительная информация о доме: Все помещения 1 этажа имеют собственную веранду и выход на участок. Высота потолков 3 метра

Участок

Площадь участка, соток: 75
Тип участка: лесной, прибрежный, с ландшафтным дизайном
Благоустройство участка: Выполнен ландшафтный дизайн, система автополива, дренаж дома и участка. Часть участка парковая. Тут организован фонтан, газон, цветники, высажено множество декоративных деревьев и кустарников (туи, голубые ели, самшиты, плодовые деревья - сливы, яблони, абрикосы, груши, виноград; плакучие березы, ивы, сирень, тополь). Тенистые ивы укрывают освещенные дорожки, выложенные из натурального камня (сланец). Детский игровой городок с качелями и горкой, песочницей и всем, что обожают дети. Теннисный корт со специальным резиновым покрытием, небольшая теплица. Вторая часть участка - сосновый лес, каскадом спускающийся к реке (к заливу). Здесь рукотворные ручьи, русло которых бережно окаймляет крупная морская галька, уносят свои воды в сторону реки и впадают в небольшой прудик с водопадом. Стоя на деревянных мостиках возле ручья или прогуливаясь по тропинкам можно полюбоваться, как прыгают с ветки на ветку озорные белки. С участка открывается прекрасный вид на широкое русло реки Десна и благоустроенную территорию парка.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок с естественным уклоном к реке (рельефный)

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (45 кВт)
Водопровод: центральный (городские коммуникации)
Канализация: централизованная (городские коммуникации)
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (высокоскоростной)
Охрана: есть (КПП на въезде, шлагбаум, профессиональная охрана)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

С одной стороны поселок граничит со стародачными местами - известными поселками "Советский писатель", "Мосдачтрест", территорией детского санатория. С другой стороны - с крупным подмосковным городом Троицк, где на выбор представлена вся необходимая для жизни городская инфраструктура - отличные школы, детские сады, супермаркеты, спортивные центры, филиалы московских вузов и многое дургое.

Элементы положит. окружения

сосновый лес, река Десна

Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru