Дом в аренду, Ватутинки ТИЗ

Код: 350-005

Особенности объекта

Стильный меблированный дом в аренду с функционалом бизнес-класса в строгоохраняемом КП Ватутинки ТИЗ. Авторский проект и отделка, качественная мебель, бассейн, сауна, тренажерный зал, дом для персонала и множество других важных опций. Большой лесной участок с шикарным ландшафтом. Престижный КП с солидным окружением, спорткомплексом с бассейном, детской площадкой. Рядом расположена развитая инфраструтура поселка Ватутинки.

Расположение

Ссылка на карту
Ватутинки ТИЗ (Десна)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 16 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 15 мин на авто
Коттеджный поселок «Ватутинки ТИЗ»

Дом

Общая площадь строений: 435 м² (в том числе: жилой дом 400 кв.м+домик для персонала 35 кв.м)
Год постройки дома: 2001 (отделка в 2007)
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 7.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, бильярдная, спортзал, эксплуатируемая кровля.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: цоколь - дикий камень, 1,2 и 3 этаж - клинкерная плитка
Кровля: эксплуатируемая кровля - керамогранит
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные под дерево)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: спортзал 31 кв.м, комната отдыха 29 кв.м с круглым бассейном с гидромассажем, предбанник 5 кв.м с душевой, сауна 4 кв.м, с/у 1 кв.м, сейфовая комната 3 кв.м, котельная 8 кв.м, техническое помещение 35 кв.м, кладовая 2 кв.м, генераторная-мастерская 10 кв.м отдельный входом с улицы
1-ый этаж: холл-прихожая 15 кв.м с гардеробной, кухня 9 кв.м, столовая 15 кв.м со вторым светом, гостиная 42 кв.м с камином обложенным диким камнем и с выходом на террасу, спальня 8 кв.м, с/у 2 кв.м, прачечная 3 кв.м, гараж 31 кв.м
2-ой этаж: холл 6 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 12 кв.м, с/у 4 кв.м с ванной, холл-кабинет 9 кв.м с выходом на террасу 30 кв.м, главная спальня 17 кв.м с с/у 13 кв.м с душевой и ванной с гидромассажем и с гардеробной 4 кв.м
3-ий этаж: холл 7 кв.м, бильярдная-кабинет 29 кв.м с выходом на балкон, с/у 3 кв.м (только раковина и писсуар)
Описание внутренней отделки: современная стильная отделка из качественных материалов с дизайнерскими элементами. Стены окрашены, в гостиной и столовой декоративная штукатурка в стиле "старинная фреска", в бильярдной - деревянные панели. Есть элементы из стеклоблоков и элементы из искусственного камня. Пол - на первом этаже, цоколе и санузлах кафель с водяным подогревом, в спальнях и кабинете ковролин, в других зонах паркетная доска. Потолки - подвесные ГКЛ многоуровневые с различной подсветкой. Лестничный марш монолитный со ступенями из массива дуба
Инженерное обеспечение: многоступенчатая очистка воды. В цокольном этаже принудительная система вентиляции, на других этажах естественно приточная + в жилых помещениях кондиционеры. Газовый котел "Viessmann" 65 кВт и бойлер косвенного нагрева "Viessmann" на 300 л. Есть Wi-Fi, спутниковая тарелка. Установлена пультовая сигнализация (датчики движения по дому) + видеонаблюдение по участку и скрытое в доме + пожарная сигнализация в доме. Также есть оборудование для бассейна (фильтрация и подогрев). Стабилизаторы электроэнергии. Генератор дизельный "FG Wilson" (Великобритания) на 13,9 кВт.
Мебель, оборудование: стильная и качественная мебель в полном объеме. Мягкий гарнитур в гостиной. Спальные гарнитуры. В столовой зоне - обеденная группа. Кухонный гарнитур со встроенной техникой - варочная панель "Kuppersberg", духовой шкаф "Whirlpool", посудомоечная машина "Kuppersberg", вытяжка, холодильник. ТВ в гостиной, пылесос, стиральная машина "Bosh". дом полностью укомплектован светильниками, шторами, тюлью. Есть множество разнообразных элементов декора
Дополнительные строения: - домик для персонала 35 кв.м из клееного профилированного бруса: прихожая- мини кухня, жилая комната и с/у;
-летняя деревянная беседка

Участок

Площадь участка, соток: 22
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: на участке выполнен шикарный ландшафтный дизайн: к вековым деревьям досажены взрослые деревья и декоративными кустарниками, устроены розарии, каменные садики, есть светлая поляна на участке, дом и некоторые деревья увиты диким виноградом, все засажено газоном, проложены дорожки из брусчатки и проведено уличное освещение. Вокруг дома и по участку организован дренаж.
Дополнительная информация об участке: участок имеет 2 заезда

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина 40 м)
Канализация: централизованная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть
Охрана: есть (строгая охрана, КПП, каждые 2 часа патрулирование)

Описание инфраструктуры

В поселке развитая инфраструктура, своя коммунальная служба (уборка территории, вывоз мусора), собственная резервная дизельная подстанция, есть детская площадка. Хорошее транспортное сообщение с Москвой. Освещение улиц.

Элементы положит. окружения

очень живописное место на берегу реки в окружении леса

Оплата агентству «Белые Ветры»: 125 000 руб.