Дом, Апрелевка Парк

Код: 473-803

Особенности объекта

Расположение

Ссылка на карту
Апрелевка Парк (Мартемьяново)
Киевское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 27 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Апрелевка, Аэропорт Внуково, Саларьево; от 13 мин на авто
Коттеджный поселок «Апрелевка Парк (Мартемьяново)»

Дом

Общая площадь строений: 217 м²
Год постройки дома: 2022 (отделка в 2023 г.)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (крытая).
Материал стен: пеноблоки D400 с ж/б монолитными поясами и колоннами для усиления + 50 мм утеплителя пенополистирол
Облицовка стен: цоколь - искусственный камень White Hills (имитация песчаника); стены - декоративная штукатурка (Короед) с элементами (эркеры) клинкерной плитки White Hills под состаренный кирпич.
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, фурнитура Roto, присутствуют угловые окна)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо 2.6 кв.м, прихожая 5.6 кв.м, холл 16.7 кв.м, зона гостиной 26.2 кв.м с выходом на террасу 18 кв.м, кухня-столовая 16.6 кв.м, спальня-кабинет 14.7 кв.м, санузел 6.2 кв.м с душевой, котельная-постирочная 8.2 кв.м.
2-ой этаж: холл 8.5 кв.м, главная спальня 18.5 кв.м с санузлом 8.8 кв.м (душевая и биде) и с двумя гардеробными по 3.6 кв.м, спальня 14.9 кв.м, спальня 14.8 кв.м, общий санузел 7.6 кв.м (ванная), общая гардеробная 9.6 кв.м.
3-ий этаж: холодный чердак.
Описание внутренней отделки: выполнена классическая отделка с современными нотами с использованием дорогих материалов. На стенах во всех жилых помещениях поклеены обои, в зоне кухни-столовой стены окрашены, в санузлах - плитка. Полы на первом этаже, кроме спальни, и во всех санузлах - качественный керамогранит с водяным подогревом, в спальнях и холле 2-го этажа - инженерная доска (шпон дуба). Деревянная (дуб) лестница на монокасауре, ступени деревянные (дуб), поручни деревянные, балюстрада металлическая хромированная с деревянными вставками. Натяжные потолки. Установлена вся сантехника марки CeramaLux. Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi, э/э Legrand. Деревянные межкомнатные двери из массива дуба Uberture.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Buderus одноконтурный 24 кВт и бойлер косвенного нагрева Aquastic 200 л. Естественно-приточная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент - ж/б монолитная плита, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 2,9 м, 2 этаж - от 1,75 до 2.75 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.7
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке есть площадка (брусчатка) для 2-х авто, дорожка вокруг дома, по всему участку устроен газон. Организована дренажная система вокруг дома.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен металлическим забором, с фасада - на кирпичных столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП (въезд строго по пропускам))

Описание инфраструктуры

На территории поселка детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка и 2 спортивные площадки. В шаговой доступности универсальный магазин. В 1 км остановка общественного транспорта. В 10 минутах на машине станция метро МЦД-4 Апрелевка. В городе Апрелевка в 5-10 минутах езды находятся семь государственных детских садов и четыре средние школы, а также супермаркеты и магазины, поликлиника, кафе и рестораны, салоны красоты и др. Три детских сада и три школы в Селятино, два коммерческих сада в деревне Мартемьяново, есть также крытый каток, крытый бассейн, спортивный центр, теннисный клуб.