Дом, Бельгийская Деревня к/п

Код: 102-812

Особенности объекта

Полностью готовый дом с мебелью в обжитом строгоохраняемом коттеджном поселке класса de-lux. Качественное строительство с применением элитных материалов. Отличный функционал дома: 6 спален, есть бильярдная-игровая, гостиная со вторым светом, летняя крытая терраса в едином стиле с домом. Участок площадью 20 соток с ландшафтом, газоном и дорожками. Через дорогу от дома есть прогулочная зона и выход к озеру с лодочной станцией и пляжем. Поселок с трех сторон окружен живописным лесом.

Расположение

Ссылка на карту
Бельгийская Деревня к/п (Летово)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 12 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 16 мин на авто
Коттеджный поселок «Бельгийская Деревня»

Дом

Общая площадь строений: 481 м²
Год постройки дома: 2010 (отделка 2015 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин (топка-гильотина, облицовка травертин); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная, второй свет.
Материал стен: монолитный ж/б каркас заполнен керамическим блоком + 100 мм утеплителя (базальт)
Облицовка стен: облицовочный кирпич ручной формовки Vandersanden (Бельгия)
Кровля: керамическая черепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, энергосберегающие, с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крыльцо 11 кв.м, тамбур 3 кв.м, прихожая 10 кв.м, лестница на второй этаж 7 кв.м, гостиная 25 кв.м со вторым светом и камином, столовая 20 кв.м с выходом на летнюю террасу 20 кв.м, кухня 24 кв.м, спальня-кабинет 16 кв.м, тамбур с постирочной 5 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой, бойлерная 8 кв.м с отдельным входом, гараж 47 кв.м на 2 авто
2-ой этаж: холл-галерея 22 кв.м с гардеробной 3 кв.м, главная спальня 23 кв.м с санузлом 9 кв.м (ванна с гидромассажем и душ.кабина с гидромассажем) и с гардеробной 3 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 25 кв.м, общий санузел 5 кв.м с душевой
3-ий этаж: бильярдная-игровая 70 кв.м, гостевая спальня 12 кв.м, санузел 5 кв.м с душевой
Описание внутренней отделки: дорогостоящая отделка выполнена из высококачественных материалов в классическом стиле с преобладанием спокойных тонов. Стены: обои и окраска, в санузлах - плитка (Италия). На полу керамогранит (Испания) с водяным подогревом, паркетная доска. Лестница деревянная модульная на хромированных больцах, стандартной ширины. Перила хромированные, поручни деревянные, ограждение в галереи стеклянное. Потолки подвесные ГКЛ, окрашены. Установлена сантехника ведущих мировых брендов (Axor, Jacuzzi, Jacob Delafon). Все коммуникации разведены "под ключ". Радиаторы стальные Kermi, э/э Gira (Германия). Двери деревянные из массива красного дерева. Подоконники - искусственный камень.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел VIESSMANN на 64 кВт, бойлер косвенного нагрева VIESSMANN на 300 л. Вентиляция естественно приточная, в спальнях установлены кондиционеры LG. Также в доме есть датчики движения и пожарная сигнализация.
Мебель, оборудование: кухня (Германия) с двумя островами - фасады шпон дуба. Вся встроенная техника (духовой шкаф, варочная панель (керамика), СВЧ, посудомойка, пароварка) Miele, холодильник Side by Side LIEBHERR.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в едином европейском стиле поселка, а именно бельгийской провинции. Фундамент - ж/б монолит на ж/б сваях, плиты перекрытия - ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 2,85 м, второй свет - 6 м, 2 этаж - 2,7 м, 3 этаж - от 1 до 4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: парковый с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке разбит газон, сделаны дорожки вокруг дома (площадка на 2 авто и дорожка вокруг дома вымощены брусчаткой). По периметру с двух сторон высажена живая изгородь из кустарника, сзади растут туи. На участке есть взрослые клен и липа и декоративные кустарники.
Статус земли: Земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, правильной формы. Спереди участок огорожен кованым забором на кирпичных столбах с бетонным цоколем, с других сторон - кованым забором на мет. столбах с бетонным цоколем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, патрулирование, тревожная кнопка)

Описание инфраструктуры

На территории поселка разбит ландшафтный парк с мощеными прогулочными аллеями, детский городок, спортивные сооружения, футбольное поле. На берегу озера – пляж и организована набережная для прогулок, лодочная станция. При въезде в поселок находится частный детский сад Sun School. В 2-х километрах расположена знаменитая и современная школа для талантливых детей - "Школа Летово". Поблизости, на въезде в поселок Антоновка, есть продуктовый супермаркет Азбука Вкуса, модный ресторан, ставший уже культовым - Магадан, банк "Открытие", аптека и фитомагазин, химчистка, магазин цветов, банкомат и частный детский сад "Сказочный Садик". В 5 минутах на автомобиле г. Московский с городской инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, фитнес-клубы, салоны красоты и др.). В 7 минутах от поселка Бельгийская Деревня находится семейный фитнес-клуб с бассейном, батутным центром и теннисным клубом - Теннис.ру. А в 10 минутах фитнес клуб с бассейном "Дубровка", рестораны Somemeat, Флорентини, Чё Хотели Пили Ели, Птицы и Пчелы и др., а также супермаркет. Удобно добираться до школ на юго-западе Москвы, в 20 минутах езды - известная школа № 109, возглавляемая Ямбургом Е.А. (в 2006 году стала лауреатом национального проекта «Образование»), также известна школа № 51.

Элементы положит. окружения

Озеро и лес в шаговой доступности.