Дом, Десна

Код: 137-816

Особенности объекта

Отличная транспортная доступность! 10 минут на авто от МКАД, туда и обратно. 8 минут станция метро Ольховая. 13 минут станция метро Теплый Стан. От дома до автобусной остановки 5 минут пешком. Хорошая альтернатива квартиры на Юго-западе Москвы. В доме выполнена стильная качественная отделка с применением эко-материалов. Коттедж обставлен дорогой мебелью, в том числе винтажной. Есть полноценный гостевой дом с баней и гаражом, выполненный в едином стиле с основным домом. На участке богатый ландшафтный дизайн. Нет поселковых платежей. Эксклюзив!!!

Расположение

Ссылка на карту
Десна
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 12 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 11 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 320 м² (Основной дом 162 кв.м + Гостевой дом 158 кв.м с баней и гаражом)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: баня; квартира для персонала (комната); терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: канадская технология (утеплитель 150 мм, базальтовый)
Облицовка стен: кирпич (рванный камень)
Кровля: цементно-песчаная черепица (водосточная система металлическая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные ламинированные под дерево (с двух сторон), на всех окнах метал. рольставни. На 2 этаже мансардные окна Fakro)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: утепленная терраса 20 кв.м, прихожая 4 кв.м, холл 7 кв.м, зона гостиной 42 кв.м с камином, зона кухни 14 кв.м с выходом на террасу, гостевой санузел 2 кв.м, котельная-постирочная 6 кв.м.
2-ой этаж: холл 9 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 5 кв.м с ванной.
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка в средиземноморском стиле с нотками Прованса. Обои бумажные американские, в санузлах - плитка итальянских коллекций. На полу ламинат высших категорий, в санузлах - плитка с водяным подогревом. Деревянная лестница (лиственница) стандартной ширины, перила деревянные. Полотки подвесные ГКЛ с несущими балками. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены, радиаторы стальные Kermi и напольные конвекторы там, где остекление от пола. Э/э Legrand. Межкомнатные двери из массива дерева филёнчатые выполнены на заказ, Российского производства. Подоконники ПВХ, ламинированные под дерево.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Termona (Чехия) 42 кВт. + резервный электрокотел, электробойлер прямого нагрева на 100 л и многоступенчатая система водоподготовки Гидровелл. Естественно-приточная вентиляция, в гостиной и спальнях кондиционеры Mitsubishi Electric. Датчики движения по дому и видеонаблюдение по периметру участка.
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур производства Италия со встроенной техникой SMEG, фасады из массива дерева, столешница - искусственный камень. В доме много винтажной мебели.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом (кирпичный) 158 кв.м с баней и гаражом (оформлен как жилой) выполнен в едином стиле с основным домом:
1 этаж - прихожая 4 кв.м, кухня-гостиная 23 кв.м (с полноценной кухней), предбанник 9 кв.м с душевой, с бочкой-купелью и стиральной машиной , парная 4 кв.м с электрической печью Harvia с парогенератором (испарителем), санузел 2 кв.м, гараж на 2 авто 39 кв.м с мойкой и системой хранения.
2 этаж - холл-комната отдыха с кинотеатром 29 кв.м, спальня 7 кв.м, санузел 3 кв.м, спортзал 38 кв.м с французским балконом.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - ж/б монолитный лента, плиты перекрытия 1 этажа - ж/б монолитные, 2 этажа - деревянные. Есть электрогенератор 6 кВт. (бензин).

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: парковый с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен богатый ландшафтный дизайн, высажено огромное количество взрослых деревьев (около 15 сосен, 1 береза, более 50 туй, плодовые деревья), очень много декоративных кустарников. Организована зона барбекю. Дорожки и стоянка вымощены брусчаткой. Есть газон, имеется французский огородик. По участку и вокруг дома выполнен дренаж.
Статус земли: земли населенных пунктов для ЛПХ
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка и огорожен деревянным забором с бетонным цоколем на каменных столбах высотой 2,5 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (глубиной более 40 м)
Канализация: автономная (станция биоочистки Топас)
Интернет: есть (проводной)

Описание инфраструктуры

магазин продуктов в 100м, Церковь Архангела Михаила, вертолетная площадка, Администрация поселения. Район Новые Ватутинки Центральный в 15 мин пешком (школы, сады, магазины, супермаркеты, досуговые учреждения, поликлинника и т.д.)