Дом, Глаголево парк

Код: 414-946

Особенности объекта

Дом из клеёного профилированного бруса, расположен в лучшей центральной части кот. поселка, со своим выходом к озеру, с прекраснейшими видами на поселок. Нестандартная авторская отделка с оригинальной подборкой цветовых решений. Отдельностоящая баня с русской печью,  просторной гостиной с барной стойкой и камином, с зоной барбекю и гостевой зоной с 5-ю спальнями. Гараж на 3 авто и квартира для персонала. Великолепный участок с профессиональным ландшафтным дизайном. Уникальный поселок по насыщенности внутренней инфраструктуры (торгово-развлекательный центр, бассейн, фитнес, детский сад,  начальная школа, кинотеатр, ресторан, озеро).

Расположение

Ссылка на карту
Глаголево парк (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 32 мин на авто
Жилой комплекс «Глаголево Парк»

Дом

Общая площадь строений: 697 м² (Дом 386кв.м + баня 181 кв.м + гараж с квартирой персонала 130 кв.м)
Год постройки дома: 2008 (отделка 2016)
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 8.
Опции: баня (русская); квартира для персонала (2х-комнатная); терраса; камин; машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 5; холодильная комната, большая автостоянка, дорожки вымощены брусчаткой из натурального гранита;.
Материал стен: клееный профилированный брус
Облицовка стен: цоколь - клинкерная плитка; 1-2 этажи - окрашенная имитация бруса
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гараж 55 кв.м, прихожая 6 кв.м, холл 13 кв.м, гардеробная 6 кв.м, гостиная 39 кв.м, кухня-столовая 27 кв.м с выходом на террасу 8 кв.м, спальня 24 кв.м (соляная комната), спальня 14 кв.м, с/у 3 кв.м, котельная 8 кв.м, коридор 3 кв.м, с/у с душем - постирочная 18 кв.м;
2-ой этаж: холл 43 кв.м, главная спальня 27 кв.м с с/у 8 кв.м и гардеробной 14 кв.м, спальня 19 кв.м и спальня 18 кв.м с общим с/у 6 кв.м, спальня 10 кв.м;
Описание внутренней отделки: классическая комбинированная отделка для деревянного дома; при отделке стен использовались брус окрашенный и ГКЛ, в санузлах - мозаика и плитка; полы в прихожей и санузлах - плитка с подогревом, в остальных жилых зонах ламинат; лестничный марш деревянный, перила деревянные, балясины посеребренные; потолки натяжные льняные; сантехника ведущих мировых брэндов: Villeroy&Boch, Hansgrohe; все установлено; радиаторы стальные Керми, э/э Giro; двери из массива дуба, подоконники деревянные массив; в гостиной и спальнях соляные панно, есть соляной водопад;
Инженерное обеспечение: газовый котел Wolf 90 кВт, бойлер косвенного нагрева Reflex на 300 л; кондиционеры во всех комнатах, и в бане; датчики движения по дому; дизельный электрогенератор на 20 кВт;
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован стильной индивидуальной мебелью на заказ; в спальнях гарнитуры; в гостиных мягкая мебель; шторы и люстры;
Дополнительные строения: .
- Баня: 2-х этажная 181.3 кв.м в едином стиле с домом (поризованный кирпич обшит иммитацией бруса) отапливаемая, под ключ, меблированная:
1 этаж: терраса и зона барбекю 40 кв.м, тамбур 6 кв.м, холл 8 кв.м, гостиная 33 кв.м с кухонным гарнитуром и камином, комната отдыха 16.5 кв.м с 2-мя столами, душевая комната 5 кв.м, парная 6.8 кв.м с дровяной печью Kastor, топочная - дровница 3.2 кв.м, с/у со стиральной машиной 3.2 кв.м.
2 этаж: 5 гостевых спален с мансардными окнами Velux, холл и с/у
- Гараж: под ключ, меблирован: отапливаемый 130 кв.м на 3 машиноместа с квартирой для персонала 27 кв.м и холодильной комнатой 4.2 кв.м. За гаражом мощный генератор на 20 кВт;
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный; перекрытия ж/б монолитные, 2й этаж - деревянные; потолки на 1м этаже 3м;

Участок

Площадь участка, соток: 32
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: красивый ландшафтный дизайн, альпийская горка с водопадом (управляется с пульта), выполнено уличное освещение участка и дорожек. Высажено большое количество декоративных кустарников и цветников: 380 туй по периметру забора. Дорожки по участку и места для стоянки авто вымощены брусчаткой из натурального гранита. На гараже имеется графити в стиле фэнтэзи на тему драконов
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, расположен в центре поселка, сделан деревянный забор на металлических столбах со всех сторон, фасад на бетонном основании;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, патрулирование)

Описание инфраструктуры

На территории поселка торгово-развлекательный центр общей площадью 4000 кв.м с 25-метровым бассейном, фитнес-центром, СПА салоном, салоном красоты, аптекой, мед пунктом, боулингом, рестораном, бизнес центром,интернет кафе, детским садом (дошкольный образовательный центр), начальной школой. 3 D кинотеатр. Организован Парк для отдыха в 1,5 Га, где есть большое озеро с оборудованной пляжной зоной, смотровая площадка, теннисный корт (крытый), лодочная пристань, детская площадка, гостевая автостоянка. Также расположены магазин с фермерскими продуктами и с доставкой продуктов на дом, банк. Вблизи поселка развитая инфраструктура п. Новоглаголево и Селятино.

Элементы положит. окружения

Лес, пруд, бассейн с фитнесом и рестораном