Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-728

Особенности объекта

Один из самых популярных и востребованных проектов на Калужском шоссе за последние годы. Красивая архитектура в европейском стиле, отличная планировка. Весь поселок в едином стиле, полностью обжитой, с прозрачными заборами, с широкими брусчатыми дорогами, с центральными коммуникациями. Дом полностью готов к проживанию, стильная отделка и мебель.

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 250 м² (дом 205 кв.м + беседка-барбекю 45)
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин; зимний сад, навес для а/м, беседка-барбекю;.
Материал стен: кирпич (+ утеплитель)
Облицовка стен: штукатурка "Короед" + искусственный камень, рустовка углов
Кровля: мягкая (Shinglas jazz)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные; в гостиной и столовой от пола)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гостиная 28 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, прихожая 8 кв.м, холл 12 кв.м, ванная комната 11 кв.м, зимний сад 12 кв.м, комната/кабинет 14 кв.м;
2-ой этаж: спальня 25 кв.м, спальня 17 кв.м, детская 24 кв.м, холл 15 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 6 кв.м, гардероб 5 кв.м, гардероб 4 кв.м;
Описание внутренней отделки: качественная современная отделка в благородных светлых тонах; на стенах: в комнатах обои, в санузлах плитка; на полу: на 1 этаже плитка керамогранит с водяным подогревом, в кабинете ламинат, на втором этаже ламинат, в санузлах плитка с подогревом; лестничный марш монолитный, ступени из массива дуба, перила кованные авторские; потолки из ГКЛ на металлическом каркасе; установлена сантехника ведущих производителей; все коммуникации разведены по дому до точек, сантехприборы и выключатели с розетками установлены, конвекторы Kermi под окнами; двери из массива дуба; действующий камин;
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами под ключ, котел Protherm - Чехия; накопительный бойлер Protherm - Чехия на 200 л; многоступенчатая очистка воды;
Мебель, оборудование: стильная белая кухня со столешницей из камня и со встроенной бытовой техникой, роскошный столовый гарнитур, 2 мягких дивана бежевого цвета в гостиной и тумба с ТВ, в спальнях двуспальные кровати из массива. В кабинете мебель из массива дуба. Современные премиум класса люстры во всех комнатах, светильники на стенах, ковры на полу. Карнизы с портьерами на окнах. ТВ в комнатах. В холле зеркальный встроенный шкаф-купе;
Дополнительные строения: .
- застекленная беседка-барбекю 45 кв.м;
- навес на 1 а/м;
- теплица 4*3 м;
- французский огород;
Дополнительная информация о доме: фундамент лента ж/б монолит; перекрытия: 1 этаж - монолитная ж/б плита, 2 этаж - плиты ж/б

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке есть дренаж, дорожки выложены брусчаткой, уложен рулонный газон; посажены 12 туй, 1 голубая ель, 2 яблони, кустарники;
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный правильной прямоугольной формы расположен в середине поселка; заборы в едином стиле поселка: по фасаду кованный на бетонных столбах, по периметру бетонный забор на бетонных столбах;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.

Элементы положит. окружения

Лес примыкает к поселку; до реки Пахры 1 км;