Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-835

Особенности объекта

Дом в обжитом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Коттедж в процессе внутренних отделочных работ. Цена указана с учетом отделки "под ключ". Красивая архитектура дома, эффектная облицовка. В отделке были применены дорогие материалы высокого качества. Отличный функционал: в доме 6 спален, 5 санузлов, кухня-гостиная с камином и выходом на террасу. Через дорогу от дома есть лес, детская площадка. В 500 м от поселка находится школа НИКА.

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 420 м²
Год постройки дома: 2020 (отделка)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.
Опции: камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: кирпич + пеноплст 100 мм + ж/б монолит
Облицовка стен: декоративная плитка под клинкерный кирпич
Кровля: мягкая (металлическая водосточка)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ (окончание работ октябрь-ноябрь 2020 г.)
1-ый этаж: прихожая 5 кв.м, холл 25 кв.м, кухня-гостиная 46 кв.м с камином и выходом на террасу, спальня-кабинет 15 кв.м, санузел 5 кв.м, котельная 10 кв.м, гараж 23 кв.м.
2-ой этаж: холл 26 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 8 кв.м (душевая) и гардеробной 7 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 6 кв.м (душевая) и гардеробной 5 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 17 кв.м, общий санузел 10 кв.м (ванная и душевая).
3-ий этаж: комната досуга, спальня, санузел, кладовая.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена из современных импортных материалов. На стенах декоративная штукатурка (Венецианка), в санузлах - плитка. На полу керамогранит с водяным подогревом (все санузлы, прихожая, холл, зона кухни и зона гостиной), паркетная доска (дубовая) - все спальни и холл второго этажа. Лестница ж/б монолитная стандартной ширины, ступени дубовые. Потолки подвесные ГКЛ и натяжные (французские), многоуровневые и с различной подсветкой. Установлена сантехника ведущих брендов. Все коммуникации разведены под ключ. Радиаторы секционные биметалл. Вся электрика АВВ (Германия). Двери межкомнатные деревянные шпонированные высотой 2.3 м. Подоконники - массив ореха.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vitogas100 46 кВт и бойлер косвенного нагрева Vitogas 200 л. Естественно приточная вентиляция, разведены короба под принудительную приточно-вытяжную вентиляцию с кондиционированием.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле английской классики. Фундамент ж/б ленточный монолитный, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 м; 2 этаж - 3 м, мансарда - от 1 до 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок разноуровневый с газоном и ливневым дренажем.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в середине поселка и огорожен спереди кованным забором на каменных столбах с каменным цоколем.

Коммуникации

Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная (очистные на поселок)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.