Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-924

Особенности объекта

Лидер продаж на Калужском шоссе! Очень востребованный проект и формат жилья. Красивый обжитой поселок в едином английском стиле, с охраной и центральными коммуникациями. Новый дом с современным модным ремонтом, со встроенной кухней, с хорошей инженерией. Что очень важно, есть комната на 1-ом этаже. В доме зимняя терраса с зоной для барбекю,  баня с комнатой отдыха, навес на 2 машины и мини гараж под одной крышей. На участке красивый ландшафтный дизайн

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 265 м²
Год постройки дома: 2017
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: баня; терраса; камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: двойной щелевой + утеплитель
Облицовка стен: комбинированная: немецкий клинкер и искусственный камень, рустовка углов
Кровля: мягкая
Окна: другое
Стадия готовности: под ключ (с кухней)
1-ый этаж: гостиная 28 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, зимний сад 12 кв.м, спальня/кабинет 14 кв.м, прихожая 7.5 кв.м, холл 12.4 кв.м, ванна 11 кв.м;
2-ой этаж: спальня 25 кв.м, спальня 17 кв.м, детская 24 кв.м, холл 15 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 6.4 кв.м, гардероб - 4.6 кв.м, гардероб - 4 кв.м;
Описание внутренней отделки: качественная отделка импортными материалами: обои в комнатах, в санузлах - плитка; полы 1 этажа - плитка керамогранит с водяным подогревом, ламинат; 2 этажа - ламинат, в санузле плитка с водяным подогревом; лестничный марш монолит ж/б, деревянные ступени из лиственницы и авторские кованные перила; потолки отделаны гипсокартоном на металлическом каркасе; установлена импортная сантехника; все коммуникации разведены по дому до точек, сантехприборы и выключатели с розетками установлены;
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами под ключ, котел Baxi - Италия, накопительный бойлер Baxi - Италия, многоступенчатая система очистки воды; есть сигнализация в доме;
Мебель, оборудование: итальянская кухня
Дополнительные строения: .
- зимняя терраса 60 кв.м с зоной для барбекю
- баня с комнатой отдыха
- навес на 2 машины и минигараж под одной крышей
Дополнительная информация о доме: фундамент лента ж/б монолит глубина 1,6 м. перекрытия межэтажные 1 этаж - монолитная ж/б плита; 2 этаж - плиты перекрытия ж/б; дом в классическом архитектурном стиле;

Участок

Площадь участка, соток: 8
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: прекрасный ландшафт по участку: рулонный газон, 2 голубые ели и 1 простая ель, 25 туй, 2 красных клена, 4 березы и множество кустарников; дренаж по участку, дорожки на участке и стоянка для машин выложены брусчаткой;
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный правильной прямоугольной формы расположен в середине поселка; заборы в едином стиле: по фасаду на бетонных столбах с кованной оградой, по периметру бетонный забор на бетонных столбах.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.

Элементы положит. окружения

К поселку примыкает лес. До реки Пахры 1 км.