Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-932

Особенности объекта

Трехуровневый дом под чистовую отделку в охраняемом поселке Гайд Парк. Предлагается планировка с пятью спальнями (одна из которых - на 1 этаже), гостиной с выходом на террасу и полноценным цоколем со СПА-зоной и винным погребом. Поселок Гайд Парк построен в классическом английском стиле. Все коммуникации центральные. На территории есть родник с прудом и прогулочная лесная зона 3 Га. В объявлении на фото представлены визуализация внутренней отделки. Бронь на дом по 18.01.21

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 340 м²
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин (есть канал); холодный подвал; полноценный цоколь, стоянка для 2 м/м.
Материал стен: керамический блок 380х150 + утеплитель пенополистерол
Облицовка стен: штукатурка (планируется декор вокруг окон из камня)
Кровля: мягкая (будет сделан пластиковый водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, энергосберегающие)
Стадия готовности: под чистовую отделку
Цоколь: предлагается вариант планировки: кладовая 27.5 кв.м, санузел, комната отдыха с камином 55.3 кв.м, СПА-зона, сауна с душем, постирочная 31.4 кв.м, бойлерная, винный погреб.
1-ый этаж: предлагается вариант планировки: крыльцо 7.6 кв.м, прихожая 8.5 кв.м, гардеробная 12 кв.м, холл 8.6 кв.м, кабинет 12.6 кв.м, санузел 3.7 кв.м, гостиная 37.2 кв.м с выходом на террасу 21.7 кв.м, кухня 34.4 кв.м.
2-ой этаж: предлагается вариант планировки: холл, главная спальня 32.6 кв.м со своей гардеробной 12.4 кв.м и санузлом с ванной, две спальни по 18 кв.м с выходами на балкон 5.2 кв.м, два санузла по 3.5 кв.м, гардеробная 12.4 кв.
Описание внутренней отделки: утеплена кровля. Установлена ж/б лестница шириной 100 см.
Инженерное обеспечение: естественноприточная вентиляция
Дополнительная информация о доме: фасад дома под ключ. Фундамент ж/б ленточный. Перекрытия: цоколь-1этаж, 1-2 этаж: ж/б монолитные, 2-3 этаж: деревянные. Высота потолков: цоколь - 2.6 м; 1 этаж - 3.0 м; 2 этаж - 2.95 м. Архитектурный стиль - итальянское палаццо.

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: есть глубинный дренаж по участку вокруг дома и поверхностный дренаж всего участка.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС.
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы. Ширина участка 21 м, глубина 43 м. Есть ограждение со стороны соседних участков - 2 стороны.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, по границе)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная (по границе)
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.

Элементы положит. окружения

Лес примыкает к поселку. До реки Пахры 1 км.