Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-456

Особенности объекта

Большой дом (коробка) в сформированном cтрогоохраняемом коттеджном поселке бизнес-класса. Уникальное местоположение - дом расположен на возвышенности и обладает эффектными видами на окрестности в сторону реки Десна. Отсутствие перегородок позволяет распланировать пространство дома согласно пожеланий владельцев. Потолки высотой почти 4м. В доме предполагается 2-светная гостиная, большой переливной бассейн, блок мастер-спальни площадью более 160 кв.м с панорамным остеклением и видом на высокий берег реки. Центральные коммуникации, хорошая транспортная доступность.

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 1077 м²
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (переливной, чаша 15х6.3м, глуб.1,15-2.6м); сауна; камин; холодный подвал.
Материал стен: керамические блоки Porotherm 37 см
Облицовка стен: нет
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, ламинированные, высотой 295 см, в 2-светной гостиной - 5 шт. площадью 11 кв.м каждый, в бассейне 4 шт. площадью 12 кв.м каждый, в зоне 2-светной лестницы со встроенными витражами)
Стадия готовности: коробка
Цоколь: тех. этаж площадью 160 кв.м: помещение котельной, кладовая, зона обслуживания бассейна.
1-ый этаж: свободная планировка: общая зона 280 кв.м., зона СПА 228.5 кв.м;
2-ой этаж: свободная планировка: общая зона 232 кв.м, мастер блок 176.4 кв.м;
Описание внутренней отделки: все центральные коммуникации заведены в дом
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле, фундамент - ленточный ФББ, плиты перекрытия монолит. Высота потолков: 1 этаж - 395 см, 2-светная гостиная - 815 см; 2 этаж:- 390 см.

Участок

Площадь участка, соток: 24
Тип участка: без деревьев
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен с 3-х сторон забором из проф. листа на бетонном ростверке. Высота забора 2,5 м.Участок с уклоном, от дальнего правого к ближнему левому углу, сделаны три подпорных стенки высотой по 1 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП, военизированная охрана, видео наблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.