Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-752

Особенности объекта

Проект "Агат" 332 кв.м с двумя круглыми эркерами на участке 14 соток в поселке бизнес класса Новая Ильичевка. Коттедж предлагается под отделку со свободной планировкой. На 1-ом этаже кроме гостиной и отдельной кухни-столовой, можно разместить еще две большие спальни, два санузла и несколько гардеробных. На 2-ом этаже большой хозяйский блок и еще две просторные спальни, каждая с санузлом и гардеробной. Все центральные коммуникации заведены в дом. Поселок бизнес класса в едином стиле со всеми центральными коммуникациями, строго охраняемый, удачно расположен между Калужским и Киевским шоссе, рядом остановка общественного транспорта, инфраструктура п.Птичное и г.Троицк, активно развивается инфраструктура рядом с поселком. Московская прописка. Дом строится. Готовность - апрель 2021г

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 332 м²
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (15 кв.м); камин; Эркерные паорамные окна.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: высококачественный клинкер
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под отделку (Дом строится. Готовность - апрель 2021г)
1-ый этаж: свободная планировка. Площадь этажа 174 кв.м, площадь крылец и террасы 31 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: крыльцо 7 кв.м, прихожая 6 кв.м, холл 25 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м с выходом на террасу 15 кв.м, с/у 4 кв.м, спальня 23 кв.м, гостиная 33 кв.м, гардеробная 6 кв.м, спальня/домашний кинотеатр 19 кв.м, с/у 2 кв.м, гардеробная 3 кв.м, кладовая 7 кв.м, кладовая 8 кв.м, крыльцо 10 кв.м
2-ой этаж: свободная планировка. Площадь этажа 135 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: холл 7 кв.м, мастер-спальня 24 кв.м с с/у 11 кв.м и гардеробной 9 кв.м, спальня 24 кв.м с гардеробной 3 кв.м и с/у 4 кв.м, спальня 23 кв.м с с/у 4 кв.м, с гардеробной 6 кв.м и выходом на балкон 4 кв.м
Описание внутренней отделки: установлен железобетонный лестничный марш
Инженерное обеспечение: в дом введены (до центральных стояков) инженерные коммуникации: канализация, вода, электричество 15 кВт. Газ подведен к дому (подключение за дополнительную плату)
Дополнительная информация о доме: стиль- современная классика.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: без деревьев, вторая линия от реки
Благоустройство участка: участок выровнен
Статус земли: земли для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок находится в середине поселка на 2-й линии от реки Десна, имеет треугольную форму

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.

Элементы положит. окружения

В непосредственной близости река Десна. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. ДО "Ватутинки", 600м. Юникум (частный дет.сад и начальная школа)