Дом, Империал КП

Код: 412-716

Особенности объекта

Уникальное соотношение цены, качества строительства и местоположения! Большой светлый дом в классическом стиле, на просторном участке. Два этажа, цоколь и мансарда, двухсветная гостиная, 7 спален, две из которых на 1-ом этаже, зона отдыха с сауной и тренажерным залом, 5 с/узлов, бильярдная, гараж на 2 авто. Расположен в статусном клубном строго охраняемом поселке Империал с собственными действующими детским садом и школой. В пешей доступности ИМПЕРИАЛ ПАРК ОТЕЛЬ & SPA c ресторанами, спорткомплексами, бассейном, боулингом, лесопарковой зоной в 45 Га. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Империал КП (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 24 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Рассказовка; от 18 мин на авто
Коттеджный поселок «Империал»

Дом

Общая площадь строений: 429 м²
Год постройки дома: 2010
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов: 5. Комнат всего: 11.
Опции: сауна; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; двусветная гостиная, бильярдная, тренажерный зал.
Материал стен: керамический кирпич (ширина стены 60 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич. Цоколь - искусственный камень, декоративные элементы из бетона
Кровля: керамическая черепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
Цоколь: общая площадь 147 кв.м: гардеробная 9 кв.м, бильярдная 40 кв.м, тренажерный зал 13 кв.м, кладовая 6 кв.м, котельная 17 кв.м, комната отдыха 25 кв.м, сауна 10 кв.м, с/у, душевая 11кв.м
1-ый этаж: общая площадь 188 кв.м: прихожая 28 кв.м, гостиная 40 кв.м (со вторым светом), кухня-столовая 39 кв.м, гостевая 17 кв.м, с/у 4 кв.м, кабинет 13 кв.м, гараж на 2 авто 44 кв.м
2-ой этаж: общая площадь 100 кв.м: холл 17 кв.м, детская спальня 17 кв.м, детская спальня 16 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробом 4 кв.м и с/у 10 кв.м, с/у 11 кв.м, второй свет
3-ий этаж: мансардный этаж 133 кв.м: холл 17 кв.м, 2 помещения свободного назначения по 39 кв.м, спальня 17 кв.м, гардероб 4 кв.м, спальня 16 кв.м, с/у 11 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены. Установлена монолитно-бетонная лестница шириной 125 см, ступень 30.5х17 см. Крыша утеплена
Дополнительная информация о доме: дом в классическом стиле. Проект "Лира". Высота потолков: цоколь - 2.87 м, 1-й этаж - 3.10 м, второй свет 6.7 м, 2-й этаж - 3.16 м, мансарда - от 1.5 м до 4 м

Участок

Площадь участка, соток: 27
Тип участка: без деревьв
Благоустройство участка: выровнен, засеян газоном. Выполнен дренаж. Огражден кованым забором по фасаду в едином стиле коттеджного поселка
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: просторный участок правильной формы

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть (оптоволокно)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (строго охраняемый поселок, КПП)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

п. Первомайское и загородного клуба «Империал Парк Отель & SPA», включающего в себя: детский сад, школу-пансионат, бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, ночной клуб «Сафари», фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка, мини-отель «Акварель». А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В Рогозинино: Торговый центр, магазин Перекресток, Русская теннисная академия