Дом, Искра к/п

Код: 134-812

Особенности объекта

Этот дом не оставит равнодушным даже самого взыскательного покупателя! Дизайнерская отделка и интерьер в английском стиле, качественная мебель, хорошо продуманная планировка и состав помещений, санузлы в каждой спальне, обзорные окна в гостиной, сауна и вспомогательные помещения. Участок с законченным ландаштным дизайном, десятками деревьев, французским огородом.

Расположение

Искра к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 16 км, всего: 17 км
Тип застройки: стародачное место
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Искра (Ватутинки)»

Дом

Общая площадь строений: 314 м² (дом 290 кв.м + домик персонала 24 кв.м)
Год постройки дома: 2008 (отделка 2010 года)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4.
Материал стен: пеноблок + утеплитель
Облицовка стен: штукатурка, клинкерная плитка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты деревянные (двухкамерные с противомоскитными сетками)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: зона для релаксации с комнатой отдыха 21 кв.м, сауной с парной и душевой, спальня для персонала 11 кв.м, гардеробная 9 кв.м, санузел, холодная кладовая 9 кв.м, котельная-постирочная 13 кв.м;
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, гостиная 32 кв.м с обзорными окнами и видом на участок и выходом на открытую террасу 20 кв.м, кухня 11 кв.м, столовая с эркером 18 кв.м, кабинет 14 кв.м, санузел 4 кв.м;
2-ой этаж: холл, три спальни со своими санузлами: спальня 18 кв.м с санузлом 3 кв.м, спальня 16 кв.м с санузлом 3 кв.м, спальня 17 кв.м с санузлом 8 кв.м
Описание внутренней отделки: современная стильная отделка; стены выровнены и окрашены, в гостиной и спальнях обои; лестничный марш из лиственницы; подвесные многоуровневые потолки; карнизы украшены лепниной; сантехника ведущих производителей (Германия, Италия); двери и подоконники из массива дерева (бук);
Инженерное обеспечение: установлены котел Vitogas 40 кВт, Бойлер Smart 250 л; система очистки питьевой воды; центральная принудительная система вентиляции; установлены счетчики воды и электричества; домофон; по дому и участку работает Wi-Fi
Мебель, оборудование: дом полностью укомплектован мебелью; гостиная и кухня 100% укомплектованы ИКЕА + Красногорская мебельная фабрика; установлены две стиральные машины
Дополнительные строения: .
- дом для персонала 24 кв.м: комната, кухня, с/узел;
- площадка для террасы/барбекю 64 кв.м
Дополнительная информация о доме: дом с ж/б фундаментом и ж/б перекрытиями с дизайнерской отделкой и интерьером в английском стиле

Участок

Площадь участка, соток: 13
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: участок с вековыми березами, с выполненным ландшафтным дизайном, высажено более 30 хвойных деревьев, фруктовый сад, устроен газон и многоуровневый "французский" огород, проложены дорожки; сделан дренаж вокруг дома
Статус земли: земли поселений, для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, расположенный в центре поселка и огороженный по фасаду металлическим забором высотой 2 м, по остальному периметру - деревянным забором высотой 1.5 м

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: автономная
Телефон: есть (МГТС)
Интернет: есть (оптоволокно, Wi-Fi)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Спортивная и детская площадки в поселке, полная городская инфраструктура поселка Ватутинки (школа, десткий сад, магазины, аптека и т.д.). В 2022 г в одном километре от поселка будет построена станция метро Ватутинки.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, озеро