Дом, Изумрудная аллея к/п

Код: 580-208

Особенности объекта

Новый дом под ключ в обжитом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Высокое качество строительства, красивая отделка фасада дома. Отличная функциональная планировка: просторная кухня-гостиная, 5 спален, санузел на каждом этаже, терраса, крытая парковка для авто. Высокие потолки. Симпатичный участок с ландшафтом и молодыми туями огорожен по всему периметру забором. Удобное тупиковое расположение участка. Есть подъезд с Киевского и Калужского шоссе. Рядом г.Троицк.

Расположение

Ссылка на карту
Изумрудная аллея к/п (Ширяево)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 23 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Рассказовка; от 21 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 180 м²
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: керамоблок Wienerberger
Облицовка стен: облицовочная плитка от компании White Hills, двух цветов
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, ламинированные снаружи под серый цвет, профиль Veka, окна фирмы Континент)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: терраса 12 кв.м, кухня-столовая-гостиная 34 кв.м, кладовая 3 кв.м, холл 12 кв.м, котельная 6 кв.м, санузел 6 кв.м, спальня 18 кв.м, гардеробная 7 кв.м.
2-ой этаж: мастер-спальня 18 кв.м со своим санузлом 3 кв.м, спальня 18 кв.м, спальня 16 кв.м, кабинет 11 кв.м, санузел 8 кв.м, холл 10 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена под ключ. Стены оштукатурены и покрыты обоями в светлых тонах, в некоторых помещениях по одной стене отделаны клинкерной плиткой. Отделка пола: 1-й этаж покрыт плиткой из керамогранита размерами 120х60 см - производство Турция - и оснащен водяным теплым полом, полы в санузлах покрыты такой же плиткой, 2 этаж - паркетной доской. Ж/б лестница стандартной ширины, ступени отделаны керамогранитом с боковой подсветкой. Потолки отделаны гипсокартоном и покрашены - оборудованы встроенным освещением. Все коммуникации выполнены под ключ - теплый пол, электричество, канализация и вода разведены по дому, электропроводка по ГОСТу. Межкомнатные двери деревянные, входная дверь с терморазрывом толщиной 12 см. Установлены видеонаблюдение (4 камеры) и домофон, интернет. Все розетки фирмы Legrand. Перила на ступеньках центрального входа сделаны из кованого металла цвета слоновой кости.
Инженерное обеспечение: в доме установлены электрический котел на 40 квт - Италия, бойлер Baxi 200 л, фильтры на воду. Естественная вентиляция. Домофон и видеонаблюдение с 4 камерами на участке. На внешних стенах дома по всему периметру установлена подсветка.
Дополнительные строения: - крытая парковка на 1 авто
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент ленточный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1-й этаж - 3,1 м, 2-й этаж - 3,1 м. Парковка на 3 авто и отмостка сделаны на бетонной основе и покрыты красивой цветной брусчаткой "Старый город".

Участок

Площадь участка, соток: 5.5
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке высажены газон и несколько десятков молодых туй и высоких елей
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по всему периметру забором из металлопрофиля на бетонном основании.

Коммуникации

Газ: есть (ведутся работы по газификации дома)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п.Птичное и Горчаково (магазины, банк, школа, детские сады и д.р.). Отель Империал с бассейном, фитнесом, магазин "Пятерочка", аптека. В г.Троицке: фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы