Дом, Юбилейный КП

Код: 475-903

Особенности объекта

Солидный дом с бассейном под ключ для большой семьи в обжитом охраняемом коттеджном поселке Юбилейный. Выполнена качественная отделка натуральными дорогостоящими материалами. Планировка включает в себя 6 спален, одна из которых на 1-м этаже, 4 санузла, кабинет, 2 гостиных, СПА зона с сауной и бассейном. Есть отдельностоящий гараж для 2 авто с квартирой для персонала и крытая беседка в стиле дома. На участке растут взрослые ели, есть детская площадка и большая парковка для авто (до 10 машин). Небольшие поселковые платежи. Хорошая транспортная доступность: 3 шоссе (Минское, Киевское, Боровское), доступность общественного транспорта: ж/д станция Крекшино, автобусная остановка. В пешей доступности магазины (Перекресток, Да, Дикси), загородный клуб Александр, где есть зоопарк, озеро с обустроенным пляжем, рыбалкой, теннисный корт, каток, ресторан, бар, караоке, салон красоты. ИЖС. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Юбилейный КП (Власово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 24 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Санино, Саларьево, Рассказовка; от 5 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 562 м² (Дом 477 кв.м + Гараж 85 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (скиммерный с противотоком, ж/б чаша размером 6х4 м, глубина 1,5 м); сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; вход в помещение для обслуживания бассейна с улицы..
Материал стен: кирпич (38 см)
Облицовка стен: стены - рваный облицовочный кирпич, цоколь оштукатурен
Кровля: мягкая (Катепал)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой, под дерево снаружи, мансардные окна Velux)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: холл с большой гардеробной 46 кв.м, постирочная 10 кв.м, котельная 13 кв.м, бильярдная/тренажерный зал 75 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 3 кв.м, прихожая 25 кв.м, кухня/столовая/гостиная 77 кв.м свыходом на крытую террасу 13 кв.м, санузел 11 кв.м, спальня/кабинет 15 кв.м, сауна 14 кв.м, бассейн 46 кв.м
2-ой этаж: холл/гостиная 33 кв.м, главная спальня 40 кв.м с балконом и санузлом 4 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 26 кв.м, спальня 14 кв.м, санузел 11 кв.м.
3-ий этаж: холл/гостиная 55 кв.м, спальня 23 кв.м с кладовой, спальня 34 кв.м с кладовой, санузел 6 кв.м (в каждом помещении мансардные окна).
Описание внутренней отделки: красивая качественная отделка с использованием натуральных дорогих материалов. На стенах дубовые панели, обои, декоративная штукатурка, пробковое покрытие. Мансарда отделана деревом - вагонка, блокхаус. На полу доска из массива дуба, плитка, мозаика. Широкая ж/б лестница декорирована деревом (ступени, балясины, панели - дуб). Потолки разноуровневые с дополнительным освещением, отделаны кессонами, гипсокартоном и стеклом с деревянными балками. Установлена импортная сантехника: душевые кабины, джакузи, биде, раковины, туалеты (ROCA, Jacob DELAFON, JACUZZI). Межкомнатные двери из дерева Мербау массив с инкрустацией, привезены из Италии (по $2000 каждая) с ручками palladium.
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 газовых котла: Viessmann Vitocas 100 кВт, энергонезависимый котел Baxi 60 кВт, бойлер на 300 л Viticell-100 и многоуровневая система очистки воды. Проведена подготовка с выводом проводов под кондиционеры. По всему дому установлены датчики с выводом на пульт ЧОП. Оборудование сауны - Harved, ручное управление. Все коммуникации разведены, установлены стальные радиаторы Rifar Base секционные, теплые полы - везде, где плитка.
Мебель, оборудование: дорогая деревянная (вишня) встроенная кухня производства Италия (фарфоровые ручки) со всей встроенной техникой: вытяжка Franke, духовой шкаф ILVE, варочная панель Kupperbusch с 2 газовыми и 4 электрическими конфорками, посудомоечная машинка AEG. Большой встроенный шкаф в прихожей - массив дуба, мебель в детской спальне для девочки и в спальне для мальчика производства Италия.
Дополнительные строения:
- гараж 85 кв.м из кирпича: 1 этаж- гараж 49 кв.м на 2авто, 2 этаж - квартира для персонала 35 кв.м по деревянной лестнице из гаража: кухня, спальня 27 кв.м, санузел 5 кв.м.
- крытая беседка 36 кв.м в стиле дома.
- хоз.блок 30 кв.м из клееного бруса с навесом для техники.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент монолитный ж/б, кирпич, плиты перекрытия монолитные ж/б. Система "Умный дом" - управление котлом в автоматическом режиме по этажам.

Участок

Площадь участка, соток: 22.6
Тип участка: с ландшафтом и взрослыми елями
Благоустройство участка: на участке есть газон,14 взрослых елей, дорожки, большая площадка под авто на 10 машин выложена плиткой, детская площадка в виде корабля.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в середине поселка и огорожен забором из металлических гофрированных листов на металлических столбах с бетонным фундаментом (столбы облицованы кирпичом).

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (25 кВт, 3-фазное)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (биосептик выведен в центральную ливневку)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, шлагбаум)

Ипотека:

возможна

Элементы положит. окружения

В поселке есть свой озеро, выход в лес