Дом, Кронбург КП

Код: 564-105

Особенности объекта

Новый дом под ключ площадью 190 кв.м в охраняемом обжитом коттеджном поселке бизнес-класса Кронбург. Высокое качество строительства, выполнена современная отделка в светлых тонах. Ухоженный земельный участок с плодовыми деревьями и газоном. Есть большой гараж, беседка для барбекю в едином стиле с домом. Видеонаблюдение. В шаговой доступности школа, д/сад, магазин и общественный транспорт.

Расположение

Ссылка на карту
Кронбург КП (Воскресенское)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 12 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Теплый стан; от 7 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 370 м² (дом 190 кв.м + гараж 88 кв.м + галерея из гаража в дом 58 кв.м + кладовая 32 кв.м+ беседка для барбекю 39 кв.м)
Год постройки дома: 2016 (отделка 2020 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 8.
Опции: машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4.
Материал стен: керамические блоки Porotherm - Wienerberger - марка 150, утепление - каменная вата 50 мм
Облицовка стен: кирпич облицовочный - 2 цвета, цоколь - натуральный камень
Кровля: мягкая (Дёке Цюрих, цвет Кофе)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, гостиная 20 кв.м, кухня 13 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел, котельная 8 кв.м.
2-ой этаж: спальня 12 кв.м, спальня 11 кв.м, спальня 18 кв.м, санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: комната 36 кв.м, комната 18 кв.м с мансардными потолками и мансардными окнами.
Описание внутренней отделки: выполнена современная отделка в светлых тонах. Полы - плитка с водяным подогревом, на 2-3 этажах - ламинат. Стены - декоративная штукатурка (под шелк), в санузлах - плитка. Потолки натяжные со встроенными точечными светильниками. Лестничные марши ж.б., отделанные деревом, стандартной ширины. Все коммуникации разведены. Стальные радиаторы Kermi; системы против затопления в санузле 2 этажа.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant 28кВт и бойлер 170 л. Естественная вентиляция. Видеонаблюдение на улице.
Дополнительные строения: Около 200 кв.м отапливаемых помещений, где можно разместить гараж на несколько машин, зимний сад, спортивный зал, бассейн, мастерские и пр.;
- Беседка для барбекю.
Дополнительная информация о доме: фундамент свайно-ленточный монолитный железобетон М-300 глубиной 2,5 м. Плиты перекрытия монолит со специальной технологией перевязки с кладкой (на весь процесс в период строительства есть подтверждение с фото-видео фиксацией). Высота потолков: 1 этаж - 2,7 м; 2 этаж - 2,6м; 3 этаж (мансардный) от 1 до 2,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 7.1
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок с газоном, есть дорожки из натурального камня, высажены плодовые деревья: яблони, слива.
Статус земли: земли населённых пунктов, для ЛПХ
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен сзади забором из профнастила, по одной стороне - деревянным забором на металлических столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (65 м)
Канализация: автономная (септик Топас 8)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка планируется построить магазин, аптеку, комплекс бытовых услуг, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны. Урбанизация соседних с поселком территорий позволит его жителям пользоваться их инфраструктурой. В частности, школой, детским садом и больницей, расположенными в поселке Воскресенское.