Дом, Кукшево к/п

Код: 339-208

Особенности объекта

Большой функциональный дом в классическом стиле с видом на лес и водоем, в поселке окруженном лесом. Очень высокое качество строительства, построен из кирпича, облицован дорогостоящим клинкерным кирпичом, дубовые окна. На участке также бревенчатая баня с русской печью с технологически уникальной топкой, квартира для персонала с гаражом и домик-барбекю с великолепной летней кухней с камином. Ухоженный участок с элитными сортами лесных и садовых деревьев и автополивом.

Расположение

Ссылка на карту
Кукшево к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 26 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 32 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Прокшино, Теплый стан, Филатов луг; от 31 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 630 м² (дом 450 кв.м + гараж с квартирой для персонала 100 кв.м + баня 50 кв.м + домик барбекю 30 кв.м)
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: баня; квартира для персонала; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич полнотелый (+ экструдированный пенополистирол)
Облицовка стен: клинкерный кирпич (Германия), цоколь - златолит
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты деревянные (двухкамерные, дуб)
Стадия готовности: под чистовую отделку
Цоколь: холл - 27,3 кв.м, постирочная-гладильная-кладовая 17,8 кв.м, тренажерный зал 18,4 кв.м, помещение свободного назначения 32 кв.м, котельная - 12,3 кв.м, электрощитовая - 17,7 кв.м, санузел с душевой кабиной - 2,9 кв.м
1-ый этаж: крыльцо с большой прилегающей террасой 25,7кв.м, тамбур 2,9 кв.м, холл 20 кв.м, санузел 4.6 кв.м, гардеробная 7.2 кв.м, спальня 17.7 кв.м, кухня 18.4 кв.м, столовая-гостиная 52кв.м
2-ой этаж: холл 27 кв.м, Главная спальня 20 кв.м с санузлом 9,4кв.м, общий санузел 6 кв.м, гардеробная 6 кв.м, спальня 18.2 кв.м, спальня 17.7 кв.м, кабинет 26 кв.м, два балкона 3 и 7.7 кв.м (из холла, выходят на разные стороны, с видами на пруд и на лес)
3-ий этаж: помещение свободного назначения около 50 кв.м (задумано под библиотеку)
Описание внутренней отделки: внутренние стены выровнены, оштукатурены везде, сделана вся разводка; на полу стяжка - весь цокольный этаж оборудован теплым водяным полом; лестничный марш бетонный; потолки оштукатурены; сделан теплый контур по всему дому, установлены радиаторы, эл-во, канализация и вода заведены в дом (не разведены); Баня и домик барбекю выполнены "под ключ"
Инженерное обеспечение: котел Viessmann на 72 кВт, бойлер прямого нагрева на 200 л (США);
Дополнительные строения: .
- сервисный дом 100 кв.м из пеноблоков с отделкой кирпичем: гараж на 2 авто, на 2-м этаже - квартира персонала 42 кв.м с кухней, санузлом, спальней;
- баня "под ключ", из оцилиндрованного бревна лиственницы (на бетонном ленточном фундаменте), общей площадью около 50кв.м: большое крыльцо, комната отдыха с кухней; раздевалка с душем и санузлом, парная с уникальной русской печью, отделанной изразцами (быстро разогревается, долго держит тепло, поддерживает оптимальный температурно-влажностный режим);
- домик барбекю 30 кв.м, из кирпича и дерева, с панорамным, безрамным, полностью раздвигающимся остеклением;
- 2 теплицы из алюминия
Дополнительная информация о доме: фундамент монолитная плита, перекрытия монолитная плита; потолки 1-го этажа - 3 м;

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафт с цветочными клумбами, высажены молодые садовые и лесные деревья: 4 штамбовые рябины, 6 штамбовых лип, 2 кедра, 2 разновидных клена, дуб краснолистный, 3 черных сосны, 5 декоративных сосен, 1 каштан, 1 вяз, декоративные кусты, 1 абрикосовое дерево, яблони, сливы, вишни; сделаны дорожки из натурального камня, на участке 12 точек подключения автономного полива и обустроены 2 теплицы из алюминия;
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок ровный расположен ближе к в вьезду в поселок; ограждение - забор из металлопрофиля (под дерево) на бетонном фундаменте с кирпичными столбами по всему периметру участка, фронтальная часть сделана из кирпича;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (92 м + колодец на 6 колец)
Канализация: централизованная (септик Юнилос-8 c выводом в поселковый дренаж)
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Птичное, спортивно-развлекательный комплекс «Империал». В поселке детская оборудованная площадка для отдыха.

Элементы положит. окружения

живописное место, пруд, лес