Дом, Левитан КП

Код: 170-909

Особенности объекта

Усадьба расположена в элитном обжитом поселке с единой архитектурой, на первой линнии от реки, имеет большой переливной бассейн, много спален. Красивая архитектура дома с облицовкой клинкерным кирпичом. Построен с высочайшим качеством строительства. В поселке своя набережная, частный детский сад, часовня.

Расположение

Ссылка на карту
Левитан КП (Шаганино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 30 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 31 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Левитан»

Дом

Общая площадь строений: 577 м² (площадь указана по документам. Фактически 900 кв.м (включает зону бассейна и мансарду 100 кв.м))
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (12.2 х 4.1 м, переливной, с римским входом (ступени), глубина от 123 до 213см); сауна; терраса; камин.
Материал стен: кирпич (толщина стены 64 см, утеплитель минвата 12 см.)
Облицовка стен: клинкерный кирпич Feldhaus Klinker
Кровля: натуральная черепица (керамическая фирмы August Berentelg's'Co Klinkergruppe (Германия), металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с английским энергосберегающим стеклом)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: Коридор 27 кв.м, холл 28 кв.м, гардеробная, гостиная 50 кв.м, кухня 21 кв.м, гостевой санузел, спальня 17 кв.м, котельная 14 кв.м, гараж 36 кв.м, коридор 17 кв.м, зона бассейна с чашей 12,2х4,1 м.
2-ой этаж: Спальня 33 кв.м, спальня 75 кв.м, спальня 19 кв.м, гардеробная, санузел 11,5 кв.м, спальня 45 кв.м, спальня 17,6 кв.м, холл 12 кв.м, санузел 7 кв.м, санузел 6,8 кв.м.
Описание внутренней отделки: без отделки
Инженерное обеспечение: Газовый котел Vissman 50 кВт Vitocrossal 300, бойлер Vitocell 300, естественноприточная вентиляция
Дополнительная информация о доме: Потолки на 1-ом этаже - 3,35 м, на 2-ом - до 4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 24
Тип участка: у воды
Статус земли: Земли населенных пунктов, для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (строгая, вооруженная)

Описание инфраструктуры

В поселке набережная протяженностью 400 м, собственный причал, мостики, лодочная станция, пляж, площадки для пикников и детская площадка, парковая территория площадью 10 га, часовня. А так же продуктовый маркет в Щапово, 5 минут на авто, школа Ника в 5 минутах на авто

Элементы положит. окружения

в 35 м от дома река, вид на лес