Дом, Лужайкино КП

Код: 122-612

Особенности объекта

 Двухэтажный меблированый коттедж с отделкой в классическом стиле с применением натуральных материалов европейских марок. В доме 5 спален (2 спальни на 1-м этаже), 3 санузла, каминный зал, сауна, бильярдная, тренажерный зал, крытая терраса. Все центральные коммуникации подключены к дому (газ, электричество, вода, канализация). На участке 11 соток выполнен ландшафт, высажены плодово-ягодные, хвойные деревья и кустарники, есть беседка барбекю, навес на 4 авто. Дом расположен в охраняемом коттеджном поселке "Лужайкино", примыкающим к лесному массиву.  Тихое место. В 1.5 км развитая городская инфраструктура пгт. Шишкин лес: дет.сады, школы, больница, магазины и прочее. ИЖС, московская прописка. 

Расположение

Ссылка на карту
Лужайкино КП (Шарапово)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 47 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 37 мин на авто
Коттеджный поселок «Лужайкино»

Дом

Общая площадь строений: 390 м²
Год постройки дома: 2021
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 12.
Опции: сауна; терраса (крытая и 2 балкона); камин; машиномест крытых: 4; Бильярдная, тренажерный зал.
Материал стен: газобетонные блоки Ytong, утепление пеноплекс 5 см, цокольный этаж возведён из монолита
Облицовка стен: Фасадная штукатурка с декоративными элементами из дикого камня, цоколь-дикий камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, снаружи отделка под дерево, герметичные с энергосберегающим покрытием)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: бильярдная, тренажёрный зал, 2 зоны отдыха,
подсобное помещение, сауна
1-ый этаж: просторный холл, гостиная, каминный зал, кухня-
столовая с выходом на крытую террасу, 2 гостевые спальни, санузел
с душевой кабиной;
2-ой этаж: гостиная, 3 спальни, 2 санузла с ваннами, 2 балкона
Описание внутренней отделки: Отделка в классическом стиле с применением импортных высококачественных материалов: по стенам обои, на полу паркетная доска и керамогранит. Пол по керамограниту с подогревом. Сауна отделана кедром и пластинами гималайской соли.
Инженерное обеспечение: В котельной установлены: газовый котёл BAXI модель 1.490 iN, электрический PROTHERM, бойлер DRAZICE на 200 л.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой бытовой техникой. Кухня: Холодильник 2-х камерный Liebherr, варочная индукционная панель с 4 конфорками Siemens, духовой шкаф Siemens, микроволновая печь Siemens, посудомоечная машина Siemens. Стиральные машины Bosch и Hotpoint-Ariston. Телевизионные панели LED, LSD LG, Sony и Panasonic 9 шт с приставками, плеерами и акустическими системами. Сантехника: Jacob Delafon, BelBagno ванны чугунные Roca, смесители, душевые системы Grohe. Двери межкомнатные - массив дерева. Ручки дверные Archie. Ковры Турция.
Дополнительные строения: навес для парковки на 4 машины,
беседка с комплексом барбекю и подсобным помещением
теплица из поликарбоната
вольер для собак

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: газон, высажены плодово-ягодные деревья и декоративные кустарники, по периметру растут хвойные деревья, обустроены высокие грядки. Бетонированные дорожки.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Ровный прямоугольный участок

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина на участке)
Канализация: централизованная (на поселок)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, въезд по кнопке)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура внешняя: Санаторий-курорт "Михайловское". Загородный клуб Лачи, конно-спортивная база, бассейн, сауны, поликлиника. В 1,5 км ПГТ "Шишкин Лес" (больницы, школы, детский сад, магазины, клуб)