Дом, Новое Румянцево КП

Код: 226-707

Особенности объекта

Дом на 2 семьи с 2-мя отдельными входными группами в пешей доступности от метро Румянцево со всеми городскими коммуникациями! Общая площадь 784 кв.м. (каждая секция по 392 кв.м) в классическом стиле в охраняемом поселке Новое Румянцево. Без внешней отделки фасада! Каждая часть дома имеет функциональную планировку: большое количество спален и санузлов, просторные гостиная и кухня-столовая, есть гараж на 2 авто, сауна, комната отдыха, крытая большая веранда. Заведены все городские центральные коммуникации. Есть возможность сделать мансардный этаж. Близость от Москвы, в шаговой доступности станция метро Румянцево. Мосовская прописка. Ипотека от Банка-партнера от 3% годовых на 10 лет. 

Расположение

Ссылка на карту
Новое Румянцево КП (Дудкино)
Киевское шоссе, от МКАД: 1 км, всего: 1 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Румянцево, Тропарево, Теплый стан; от 18 мин пешком
Коттеджный поселок «Новое Румянцево»

Дом

Общая площадь строений: 784 м² (2 секции, каждая по 392 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 12. С/узлов полных: 10. С/узлов неполных: 4. Комнат всего: 16.
Опции: сауна; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; панорамные окна в пол, гардеробная, кабинет.
Материал стен: наружные стены: Блок газосиликатный стеновой Wehrhahn КСМ 600х288х200 D500, Ячеисто-бетонные блоки HEBEL D500; внутренние несущие стены: кирпич 250мм, монолитные ж/б переменной толщины; Перегородки: кирпич полнотелый 120мм
Облицовка стен: Без отделки фасада
Кровля: фальцевая, утепленная минераловатными плитами. Водосток из оцинкованного, крашеного листа
Окна: стеклопакеты деревянные (2-камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: гараж 50 кв.м, комната для отдыха 34 кв.м, сауна 5 кв.м, раздевалка 3 кв.м, санузел 2 кв.м, холл 5 кв.м, кладовая 11 кв.м, котельная 12 кв.м.
1-ый этаж: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: тамбур 4 кв.м, прихожая 12 кв.м, гостиная 30 кв.м с выходом на крытую террасу 27 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня/кабинет 14 кв.м, санузел 6 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел 2 кв.м, лестничный холл 4 кв.м
2-ой этаж: 2 зеркальных секции дома, в каждой секции следующая планировка: главная спальня 25 кв.м с санузлом 11 кв.м и гардеробной 11 кв.м., спальня 16 кв.м, санузел 6 кв.м, спальня 14 кв.м, коридор 5 кв.м, санузел 2 кв.м, кабинет 15 кв.м.
3-ий этаж: Есть возможность сделать мансарду
Описание внутренней отделки: Под отделку. Установлена монолитная ж/б лестница.
Инженерное обеспечение: В доме разделены все коммуникации по секциям. В каждой секции дома своя котельная с котлом, бойлером, счетчиками. Все коммуникации заведены в дом в щитовую и котельную для дальнейшей разводки (газ, электричество, канализация и водопровод) Стоят радиаторы Kermi в цокольных этажах, установлен котел Viessmann Vitogas. Установлены электрические, водные и газовые счетчики. Для горячего водоснабжения и поддержки отопления дополнительно установлены солнечные батареи на крыше (гелионакопители).
Дополнительная информация о доме: классический архитектурный стиль дома. Фундамент - монолитная ж/б плита с двойной гидроизоляцией, утеплителем, монолитные ж/б стены подвала. Междуэтажные перекрытия - монолитная ж/б плита 180-200 мм, конструкция чистого пола 120-150 мм. Высота потолков: цоколь - 2,85 м, 1 этаж - 3,60 м, 2 этаж - 2,95 м, мансарда (возможно сделать) - до 2,6 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: без деревьев
Статус земли: Земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы, находится в тихой уединенной части поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт на каждую часть дома)
Водопровод: центральный (городской от ГУП "Мосводоканал")
Канализация: централизованная (городская от ГУП "Мосводоканал")
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение, сигнализация охранная в каждом доме)

Ипотека:

возможна (от 3% годовых на 10 лет)

Описание инфраструктуры

Метро Румянцево в шаговой доступности 15 мин., ТЦ Румянцево с множеством магазинов, ресторанов, аптек, банков, фитнес центр. В пешей доступности школы, детские сады: школа №2094 в Мосрентген - 20 мин пешком, в Тропарево школа №1101, Самбо-70, Солнечный Ветер-частная школа, Академия акварели и изящных искусств Сергея Андрияки - 9 мин на машине. 30 мин на общественном транспорте. полная инфраструктура пос. Мосрентген (20 мин пешком, 5 мин на машине)

Элементы положит. окружения

рядом Тропарёвский лесопарк, исток реки Сетунь в 200 м от посёлка.