Дом, Никольские Озера к/п

Код: 345-125

Особенности объекта

Добротный кирпичный дом в поселке бизнес-класса, на берегу каскада озер, со строгой охраной и центральными коммуникации. В доме богатый функционал - много просторных спален с санузлами и гардеробными, бассейн. Из окон верхних этажей - панорамный вид на поселок и озеро.

Расположение

Ссылка на карту
Никольские Озера к/п (Филино)
Калужское шоссе, от МКАД: 35 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 34 мин на авто
Коттеджный поселок «Никольские Озера»

Дом

Общая площадь строений: 534 м²
Год постройки дома: 2012
Количество уровней: 4
Спален: 8. С/узлов: 5. Комнат всего: 16.
Опции: бассейн (8х4 м, глубиной 1,8 м); сауна; квартира для персонала; камин.
Материал стен: кирпич (толщина 60 см)
Облицовка стен: облицовочный кирпич
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под отделку
Цоколь: бассейн 50 кв.м (с чашей 8х4 м, глубиной 1,8 м), хамам, душ, тренажерный зал 24 кв.м, котельная.
1-ый этаж: холл 21 кв.м, гардероб 3,5 кв.м, кухня 11,7 кв.м + кухонная кладовая 3 кв.м, столовая 34 кв.м с двусторонним камином, гостиная 51 кв.м с выходом на участок, спальня 11,7 кв.м, кабинет 16,5 кв.м, санузел 5,2 кв.м, коридор 9,7 кв.м со шкафами.
2-ой этаж: спальня 17,1 кв.м с санузлом 9 кв.м и гардеробной 4,4 кв.м, спальня 15,2 кв.м с санузлом 4,6 кв.м и гардеробной 4,4 кв.м, спальня 17,5 кв.м с санузлом 4,2 кв.м и гардеробной 4,8 кв.м, спальня гостевая 18,3 кв.м с санузлом 4,2 кв.м, вторая гостиная 56 кв.м, кухня вспомогательная 6,3 кв.м, холл.
3-ий этаж: холл 20 кв.м, бильярдная 55 кв.м, кинозал (или 2 спальни) 45 кв.м, кабинет 24 кв.м с круговым балконом, санузел (1/2).
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены. На полу бетонная стяжка. Лестничный марш бетонный шириной 109 см. Все коммуникации заведены в дом: электричество до котельной, вода и канализация на уровне потолка цоколя, газ подключается.
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котел Vissman. Естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная плита, плиты перекрытия железобетонные. Высота потолков: цоколь - 2,96 м; 1этаж - 3.5 м; 2 этаж - 2.9 м; 3 этаж - от 1,7 до 3,8 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15.6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен.
Дополнительная информация об участке: участок огорожен забором на каменных столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (строгая, ЧОП)

Описание инфраструктуры

При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями. Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес.

Элементы положит. окружения

Лес, озеро, пляж.