Дом, Новая Каменка КП

Код: 726-101

Особенности объекта

Новый современный дом под чистовую отделку в обжитом коттеджном поселке Новая Каменка. Высокое качество строительства, фасад дома выполнен под ключ. Продуманная планировка. Теплые полы. Второй свет и большая площадь остекления. Большой прилесной участок со своим выходом в вековой лес.

Расположение

Ссылка на карту
Новая Каменка КП
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Рассказовка, Филатов луг, Теплый стан; от 30 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 367 м²
Год постройки дома: 2020 (отделка под чистовую в 2022 г.)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин (подготовка под камин); машиномест крытых: 2.
Материал стен: керамический блок 440 мм Porotherm
Облицовка стен: облицовочный кирпич + панели из керамогранита под дерево, труба дымохода облицована панелями под камень
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные энергосберегающие, большинство окон в доме - с большой площадью остекления, в зоне каминной (гостиной) большие окна в пол со вторым светом)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: прихожая 11 кв.м, гардеробная 3 кв.м, холл 16 кв.м, гостевой санузел 6 кв.м, коридор 3 кв.м, кладовая 4 кв.м, спальня гостевая 13 кв.м, котельная 11 кв.м, коридор/проходная зона (холл) 7 кв.м, каминный зал (гостиная) 33 кв.м, зона TV 15 кв.м, столовая 15 кв.м, кухня 11 кв.м, терраса 53 кв.м, навес для машин 43 кв.м.
2-ой этаж: лестничный холл 18 кв.м, кабинет 15 кв.м (спальня), санузел общий 10 кв.м, детская спальня №1 19 кв.м, гардеробная при детской №1 5 кв.м, детская спальня №2 19 кв.м, гардеробная при детской спальне №2 5 кв.м, мастер-спальня 15 кв.м, гардеробная при мастер-спальне 11 кв.м, санузел при мастер-спальне 9 кв.м
3-ий этаж: помещение мансарды 64 кв.м.
Описание внутренней отделки: в доме выполнена подготовка под чистовую отделку на всех уровнях, кроме мансардного этажа, в котельной - отделка под ключ. Выполнена подготовка стен под чистовую отделку. Полы: на первом этаже - подготовка под чистовую отделку, на втором этаже разведены коммуникации без стяжки полов, на мансардном этаже выполнена подготовка под укладку основного покрытия. Металлический каркас лестницы под отделку. Выполнена подготовка потолков под чистовую отделку. По дому разведены коммуникации: электросети, водоснабжение, отопление, канализация, оптоволокно для проводного интернета. Есть планировка дома с мебелью, а также художественная визуализация некоторых помещений (идет в подарок к дому).
Инженерное обеспечение: во всем доме установлены биметаллические радиаторы, на первом этаже и в санузлах второго этажа установлена система теплых полов. В доме установлены 2 котла - электрический Protherm Ray 14 кВт и газовый Protherm 40 кВт; бойлер косвенного нагрева на 200 л (Drazice, Чехия). Выполнена подготовка под установку системы очистки воды, есть анализы проб воды из лаборатории с рекомендациями по системе очистки. В доме разведены вентканалы.
Дополнительные строения: подведены коммуникации для постройки гостевого дома.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент - монолитная железобетонная плита, монолитные железобетонные плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3,14 м, 2 этаж - 3,04 м, мансарда в высшей точке - 2,91 м, второй свет в гостиной - 6,26 м.

Участок

Площадь участка, соток: 17
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: на участке сделан дренаж по периметру дома+ дренажный колодец. Есть ландшафтный дизайн-проект, идет в подарок к дому.
Статус земли: земли населённых пунктов, под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы расположен в глубине коттеджного поселка, на самой дальней линии, граничащей с лесом.

Коммуникации

Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (70 м)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура п. Первомайское (школы, сады), г. Апрелевка (Поликлиника, больница, Спорт школа), г.Троицк – наукоград. В 10 минутах езды Российская академия Тенниса, торговые центры, школы, Пятизвездочный Спа Отель "Империал Парк Отель & SPA", Школа Искусств им. М.И. Глинки. Рядом расположены коттеджные поселки «Графский лес», «Графские Пруды», «Чистые Ключи», «Зеленые Холмы», «Елизарово»