Дом, Огонёк к/п

Код: 222-606

Особенности объекта

Комфортная, просторная, современная усадьба 1714 кв.м в стиле органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта, "черпающей вдохновение у природы", где дом и природа сливаются воедино. Качественно построенный из лучших материалов, расположенный на участке 140 соток в обжитом камерном поселке класса Lux, посреди первозданного лесного массива, этот дом предусматривает множество приятных опций. Таких как: лифт, просторный переливной бассейн, уютная двусветная гостиная с  камином, помещения для СПА процедур и отдыха, тренажерный зал и кинотеатр, винотеку, библиотеку и прочее...  В отдельном здании располагается квартира для персонала, гараж для автомобилей и малой техники, автомойка. Удивительная тишина и прекрасная экология.

Расположение

Ссылка на карту
Огонёк к/п (Рассудово)
Киевское шоссе, от МКАД: 36 км, всего: 39 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Огонек (Рассудово)»

Дом

Общая площадь строений: 1714 м² (Основной дом 1487, гараж с квартирой для персонала 227 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 7. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн; сауна; купель; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2; Бассейн 10*4 переливной, глубина 140 см, зона СПА и развлечений, летний бассейн.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич (Литва), водостоки медные
Кровля: натуральная черепица (керамическая черепица (Германия))
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, из каждого окна открывается вид на хвойный лес. Окна в гостиной на первом этаже из сосны, высота 3 м; в бассейне панорамные окна от пола)
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: лестничная площадка 15.4 кв.м, холл 35.4 кв.м, бильярд 48.7 кв.м, комната отдыха 21.5 кв.м, с/у 15.2 кв.м, комната 20.8 кв.м, коридор 7.9 кв.м, с/у 6.2 кв.м, комната 17.6 кв.м с с/у 2.1 кв.м, подсобная комната 29.1 кв.м, винотека 17.1 кв.м, подсобная комната 16.4 кв.м, холл 29.2 кв.м с выходом наверх, на участок, спортивный зал 79.4 кв.м, кладовая 20.2 кв.м, техническое подполье под бассейном
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 17.3 кв.м, холл 58.7 кв.м, гостиная 141 кв.м с вторым светом, с кинозалом и камином, кухня 44.8 кв.м; с/у 15.8 кв.м, коридор в спа территорию 25.9 кв.м, с/у 3.9 кв.м, душ 2.9 кв.м, купель, сауна 12.1 кв.м, комната отдыха 49.8 кв.м, бассейн 124.7 кв.м
2-ой этаж: лестничный холл, холл со вторым светом 58.8 кв.м, с/у 17.5 кв.м, спальня 49.4 кв.м с террасой 39 кв.м, спальня 74.6 кв.м с выходом на террасу с с/у 31.6 кв.м, зимний сад 22 кв.м, спальня 43.1 кв.м с выходом на террасу
3-ий этаж: лестничный холл, помещение свободного назначения 171.3 кв.м, с/у 8.9 кв.м, спальня 47.8 кв.м с с/у 4.6 и выходом на террасу кв.м, комната 39.1 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена отделка помещений цокольного этажа, стены ошпаклеваны; уложены теплые полы согласно проекту, сделана стяжка; лестничный марш ж/б монолитный. Ширина 207 см (1-2 этаж), 130 см (2-3 этаж)ступени 30*16.5. Потолки многоуровневые ГКП, ограждение террас и фронтоны окон выполнены из клееного бруса с медными вставками
Инженерное обеспечение: Установлено два газовых котла Wolf 150 и 100 кВт с обратной связью на смартфон. Электричество и отопление разведено до точек, установлены дизайнерские радиаторы Arbonia и стальные Керми. Бойлер косвенного нагрева Reflex 300 л. Установлены фильтры грубой очистки на индивидуальную скважину. По дому разведена система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с кондиционированием, трубы для централизованного пылесоса. Въездные ворота на электроприводе.
Дополнительные строения: Вся архитектура усадьбы выдержана в едином стиле. Отдельно возведен дом для персонала (с дополнительной бойлерной), с гаражами и автомойкой (гараж для автомобилей 114 кв.м, гараж для малой техники, с/у).
Участок огорожен основательным забором (также в едином стиле всей усадьбы), с основанием из кирпичной кладки с колоннами, с отделкой ценными сортами дерева и медными вставками.
Дополнительная информация о доме: дом в стиле архитектуры от Фрэнка Ллойда Райта. Фундамент ж/б монолитная чаша, перекрытия монолитные ж/б. Высота потолков: цоколь 4 м; 1 эт 3.25 - 3.75 м, в каминном зале 7.5 м (второй свет); 2 эт- 3.05 м., 3-й этаж от 1.20 до 4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 140 (состоит из нескольких участков)
Тип участка: Парковый много ярусный, с ручьем на территории, находится в лесном массиве и граничит с лесом
Благоустройство участка: выполнен дренаж, террасирование участка, организованы газон и уличное освещение. Естесственный ручей органично вписан в ландшафтный дизайн
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Прекрасная экология, отсутствие урбанистических звуков на участке, только пение птиц и шелест листвы.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный (Централизованное (городское) + индивид.скважина 70 м)
Канализация: централизованная (очистные сооружения на поселок)
Интернет: есть (широкополосный интернет (оптиковолоконный кабель))
Охрана: есть

Элементы положит. окружения

Соседние дома возведены на больших, равноценных участках, что создает приватную обстановку. Поселок расположен в центре глубокого лесного массива, неподалеку есть пруд. В поселке есть детский игровой городок и спортивная площадка, оборудовано место для пикников и детских праздников