Дом, Пенино

Код: 198-915

Особенности объекта

Каменный дом под ключ, расположен на красивом прилесном участке, с множеством взрослых вековых деревьев. В обжитом поселке, но в тихом уединенном месте. В доме большое количество спален. Отдельное строение гаража на 3 авто, над ним оборудованная под ключ студия 100кв.м. Большая капитальная беседка с барбекю. Низкие поселковые платежи. Возможна московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Пенино
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Теплый стан, Саларьево; от 13 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 600 м² (основной дом 404 кв.м + гараж с квартирой для персонала 191 кв.м)
Количество уровней: 4
Спален: 8. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 12.
Опции: сауна (финская); квартира для персонала; терраса (веранда остекленная); камин (дровяной, отделан мрамором); холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3.
Материал стен: блоки газосиликатные (толщина стены 60см)
Облицовка стен: кирпич (парадная лестница отделана гранитом)
Кровля: дом - оцинковка; гараж - мягкая черепица (Катепал)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные ламинированные под дерево с двух сторон)
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: подсобные помещения 21 и 22 кв.м, постирочная 21 кв.м, сауна 10 кв.м с комнатой отдыха 11 кв.м, коридор 25 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 7 кв.м, санузел 1,5 кв.м, санузел с ванной 2 кв.м, холл 20 кв.м, спальня 13 кв.м, каминный зал со вторым светом 23 кв.м, столовая 29 кв.м, кухня 16 кв.м, веранда 17 кв.м, котельная 7 кв.м
2-ой этаж: 4 спальни: 22 кв.м, 22 кв.м, 18 кв.м и 20 кв.м; санузел 7 кв.м с душем, холл 17 кв.м
3-ий этаж: спальня 16 кв.м с санузлом и гардеробной, спальня 10 кв.м, спальня 15 кв.м с гардеробной, холл 13 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка выполнена под ключ. Стены: 1 этаж - окрашены, 2 этаж - обои мансарда - отделочная вагонка. На полу 1-го этажа паркет штучный; плитка в санузлах и подвале, на мансарде- доска (сосна). Лестница деревянная. Потолки окрашены. Есть вся необходимая сантехника. В доме произведена разводка всех коммуникаций. Двери и подоконники деревянные широкие.
Инженерное обеспечение: Две врезки газа: в основном доме 2 котла (Бельгия), отдельный котел (марки Ferrolli) в гараже со студией. Бойлер на горячую воду. Многоступенчатая система очистки воды, естественная вентиляция, есть кондиционеры 4шт. (кухня, спальня на 2 этаже, на мансарде в спальне и кабинете). Установлена сигнализация Гольфстрим. В отдельном домике - мощный генератор на 24 кВт, с автономным включением и вместительной ёмкостью для топлива
Мебель, оборудование: встроенная мебель, шторы и светильники
Дополнительные строения:
- 2-хэтажное вспомогательное строение 191 кв.м: 1ый этаж - гараж на 3 авто (с "ямой"), санузел с душем; 2ой этаж (с отдельной лестнице внутри строения) - квартира-студия 100 кв.м, включая кухню и санузел 15 кв.м (с 5 вертикальными окнами и 4 мансардными окнами);
- большая капитальная беседка с камином-барбекю 8х6 м (проведено освещение, вода);
- домик гостевой 38 кв.м (двухэтажный, с двумя комнатами и хоз.блоком);
- ажурная стальная беседка.
Дополнительная информация о доме: Фундамент дома ленточный из блоков; гаража - плита монолит. Перекрытия в доме - ж/б плиты, в гараже - монолит.

Участок

Площадь участка, соток: 30 ((в собственности 16 соток))
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: организован ландшафт: фонтан, каменистая гряда гранитная, взрослые лесные деревья (берёзы 60шт., ели, лиственница 2 шт., клён обычный и японский, манчжурский орех 2шт., японская яблоня), плодовые деревья (яблони 2шт., груши 3шт.), много кустов (дёрн, пузыреплодник, барбарис), цветники (древовидные пионы, розы). По периметру дома есть дренажные колодцы.
Статус земли: земли населённых пунктов. Для ведения гражданами садоводства и огородничества.
Дополнительная информация об участке: участок крайний к лесу, многоуровневый, огражден с лицевой стороны высоким кирпичным забором, выложенным на фундаменте, с остальных сторон - оцинкованная сетка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (60 м)
Канализация: автономная (2 септика)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (шлагбаум, сторож. На дом установлена сигнализация Гольфстрим)

Описание инфраструктуры

В 4 км развитая инфраструктура мкр. Новые Ватутинки: школы, детсады, взрослая и детская поликлиника, магазины, банк. В 5 км инфраструктура пос. Марьино: школа, детская амбулатория, центр культуры и спорта, магазины, почта. Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, рестораны, автомойка.

Элементы положит. окружения

Тихое место, крайний к лесу, рядом водоём.