Дом, Певчее КП

Код: 514-928

Особенности объекта

Новый красивый дом современной архитектуры, в облицовке использован эффектный ригельный кирпич, лиственница. На соседнем участке практически такой же дом (подойдет для семей из двух поколений или друзей). Дом подготовлен к финишной отделке. В доме: панорамные окна, 5 спален (одна из них и также кабинет расположены на 1-ом этаже), множество гардеробных, выполнена современная экскплуатируемая кровля (лестница на нее не сделана). Участок с ландшафтом.

Расположение

Ссылка на карту
Певчее КП (Клоково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Певчее»

Дом

Общая площадь строений: 256 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.
Опции: терраса (эксплуатируемая кровля).
Материал стен: керамзитобетонные блоки толщиной 40 см, утеплитель, общая толщина стен 50 см
Облицовка стен: декоративный ригельный кирпич White Hills Бран Брик
Кровля: плоская эксплуатируемая (выполнена по самой современной и дорогостоящей технологии - бетонная плита с водяным подогревом, полиуретановый утеплитель + гидроизоляция + краска с UF защитой).
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, панорамные (от пола), ламинированные, цвета графит)
Стадия готовности: под чистовую отделку (white box)
1-ый этаж: котельная 6,2 кв.м; прихожая 18,2 кв.м; гардеробная 5,6 кв.м; коридор 5,2 кв.м; кухня-гостиная 43,5 кв.м; санузел 5,2 кв.м; спальня 17,9 кв.м; кабинет 10,6 кв.м; постирочная 4,9 кв.м; кладовая 2 кв.м.
2-ой этаж: холл 25 кв.м с террасой 3,5 кв.м; мастер-спальня 20 кв.м с санузлом 8 кв.м и гардеробной 6,9 кв.м; спальня 20,6 кв.м с гардеробной 2,4 кв.м; спальня 20,6 кв.м с гардеробной 2,4 кв.м; спальня 12,5 кв.м; санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: возможно организовать эксплуатируемую кровлю.
Описание внутренней отделки: White-box. Все черновые работы выполнены, заканчивается предчистовая отделка - согласно дизайн-проекту: - возведены межкомнатные перегородки; - штукатурка и шпаклевка класса К2 всех стен и проемов, установлены подоконники; - теплые полы выполнены в санузлах, на кухне, в холле 1-го этажа; - сделана высококачественная механизированная стяжка полов; - лестница монолитная, шириной 110 см; - натяжные потолки с подсветкой по периметру в спальнях и коридоре 1-го этажа; - разведены электрика, водоснабжение, канализация - до точек. Электрика выполнена согласно проету ЭОМ, принята Технадзором. Установлены все розетки Schneider Atlas Design, выключатели, подсветка.
Инженерное обеспечение: установлен современный двухконтурный газовый котел отопления Navien производства Южная Корея номинальной тепловой мощностью 40 кВт. Сеть теплоснабжения смонтирована с использованием труб Rehau и Giacomini.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле Райта. Фундамент - монолитная плита, монолитные перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: с ландшафтом и деревьями
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн, в котором органично вписались сосны, туи, ели и другие декоративные кустарники и деревья. На участке проведена и принята технадзором дренажная система. Установлена система капельного полива.
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в центре поселка, имеется внешнее ограждение с калиткой, с одной из сторон - зелёная изгородь из высоких туй.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП, ЧОП)

Описание инфраструктуры

Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .