Дом, Подмосковная Бавария КП
Код: 561-710
Особенности объекта
На прилесном участке с собственным выходом в лес предлагается двухэтажный кирпичный коттедж 266 кв.м под чистовую отделку. Фасад дома выполненв клинкерном кирпиче. Камерный охраняемый поселок бизнес-класса Подмосковная Бавария на 28 домов у леса. Коттеджный поселок полностью застроен в едином «Баварском» стиле со всеми действующими центральными коммуникациями (газ, электричество, водопровод, канализация). Московская прописка. Тихое живописное место в пешей доступности от городской инфраструктуры.
Расположение
Ссылка на карту
Подмосковная Бавария КП (Колотилово)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковная Бавария»
Дом
Общая площадь строений: 266 м2
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич (клинкерный, с элементами ковки)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("KBE" с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо, холл 18 кв.м, гостиная-столовая 37 кв.м с выходом на террасу и участок, кухня 15 кв.м, спальня/кабинет 18 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 8 кв.м
2-ой этаж: холл 13 кв.м, спальня 19 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м и санузлом 4 кв.м, спальня 14 кв.м с балконом, санузел 9 кв.м, две спальни по 16 кв.м с выходами на общий балкон
Описание внутренней отделки: стены выровнены, оштукатурены, финишная шпаклевка. Полы- выполнена чистовая стяжка.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел "Thermona". Отопление разведено по дому. Выполнена вся разводка коммуникаций до точек - газ, водопровод, канализация. На 1-м этаже и во всех санузлах установлены теплые водяные полы. Полностью смонтирована и разведена электрика.
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный. Межэтажные перекрытия – плиты ЖБИ. Лестница железобетонная. Высота потолков 3.10 м. Терраса выполнена из монолита. Балконное ограждение из кружевной ковки черного цвета с золотой патиной.
Участок
Площадь участка, соток: 15
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: выровнен, выполнен дренаж, организован газон. Есть выход в хвойный лес. На участке много взрослых лесных деревьев. Огражден металлическим кованым забором в едином стиле коттеджного поселка. Перед забором высажены молодые туи
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: на участке широкая парковочная площадка на 2 автомобиля, выложенная брусчаткой. Участок примыкает к лесу и имеет небольшой естественный уклон в сторону леса
Коммуникации
Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая, КПП)
Описание инфраструктуры
Поселок позиционируется, как место для постоянного круглогодичного проживания. В поселке выполнены ландшафтные работы, озеленены и благоустроены общественные территории, улицы, заасфальтированы автомобильные дороги, обеспечивающие комфортный подъезд к каждому дому. В пешей доступности находится богатая городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, конно-спортивный комплекс, мини-зоопарк, остановка общественного транспорта до станции метро Теплый стан и ж/д станции Подольск. А также в распоряжении жителей поселка обширная инфраструктура п.Красная Пахра, г.Троицк и г.Подольск.
Элементы положит. окружения
Камерный поселок бизнес-класса в живописном месте. Расположен в непосредственной близости от хвойного леса, озера и рек Страдань и Пахра. Рядом Николо-Архангельская церковь.
Хочу посмотреть