Дом, Подмосковная Бавария КП

Код: 561-712

Особенности объекта

На большом участке 16 соток предлагается просторный двухэтажный коттедж с отделкой под ключ. Выполнен из кирпича, с функциональной планировкой в охраняемом, полностью застроенном коттеджном поселке бизнес- класса в едином «Баварском» стиле. Фасад отделан клинкерным кирпичом. В коттеджном поселке Подмосковная Бавария все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация). Московская прописка. Тихое живописное место – рядом лес, ручей, озера. В пешей доступности городская инфраструктура – школа, сад, магазины, рестораны.

Расположение

Ссылка на карту
Подмосковная Бавария КП (Колотилово)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковная Бавария»

Дом

Общая площадь строений: 266 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич (клинкерный, с элементами ковки. Цоколь - искусственный камень)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ ("KBE" с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо, холл 19 кв.м, гостиная 42 кв.м с выходом на террасу и участок, кухня-столовая 20 кв.м, спальня/кабинет 21 кв.м, санузел, котельная
2-ой этаж: холл 14 кв.м, спальня 23 кв.м с выходом на балкон 5 кв.м с санузлом 5 кв.м, спальня/кабинет 12 кв.м с выходом на балкон, санузел 7 кв.м, две спальни по 20 кв.м с выходами на общий балкон
Описание внутренней отделки: Стены покрашены в пастельные тона, в санузлах выложена плитка. Полы в кухне, гостиной-столовой, санузлах выложены плиткой, подогреваются, в спальнях – высококачественный ламинат.
Инженерное обеспечение: по дому выполнена вся разводка коммуникаций до точек – газ, водопровод, канализация. На 1-м этаже и во всех санузлах установлены теплые водяные полы. Полностью смонтирована и разведена электрика. Установлен и функционирует газовый котел "Thermona". Отопление разведено по дому.
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный. Межэтажные перекрытия – плиты ЖБИ. Лестница железобетонная, отделана натуральным деревом. Высота потолков 3.10 м

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: учаситок выровнен, выполнен дренаж, организован газон. Перед забором высажены молодые туи
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: На участке широкая парковочная площадка на 2 автомобиля, выложенная брусчаткой. Участок расположен в середине поселка на высоком берегу ручья рядом с лесом. Огражден металлическим кованым забором в едином стиле коттеджного поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение (МГТС)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая, КПП)

Описание инфраструктуры

Поселок позиционируется, как место для постоянного круглогодичного проживания. В поселке выполнены ландшафтные работы, озеленены и благоустроены общественные территории, улицы, заасфальтированы автомобильные дороги, обеспечивающие комфортный подъезд к каждому дому. В пешей доступности находится богатая городская инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, конно-спортивный комплекс, мини-зоопарк, остановка общественного транспорта до станции метро Теплый стан и ж/д станции Подольск. А также в распоряжении жителей поселка обширная инфраструктура п.Красная Пахра, г.Троицк и г.Подольск.

Элементы положит. окружения

Камерный поселок бизнес-класса в живописном месте. Расположен в непосредственной близости от хвойного леса, озера и рек Страдань и Пахра. Рядом Николо-Архангельская церковь.