Продажа дачи, коттеджа, дома на Киевском, Калужском шоссе — цена, описание, фото, расположение на карте.

Дом, Природный парк Каменка КП

0
0 $
0 €
Коттедж премиум класса площадью 1380 кв.м, построенный по индивидуальному проекту в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта в окружении лесного массива

Код: 427-712

Особенности объекта

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ!!!!

Коттедж премиум класса, построенный по индивидуальному проекту, в сформирванном охраняемом коттеджном поселке. Москва.в окружении лесного массива. Выполнена эксклюзивная внутренняя отделка из дорогих натуральных материалов. Интерьеры выполнены в стиле Art Décor в современном исполнении. В доме 5 полноценных спален, спортзал, кинозал, винный погреб, гараж с тремя въездными воротами, бильярдная. Также имеется СПА комплекс с сауной и бассейном с гидромассажем, зона барбекю с камином и тремя видами печей для приготовления еды. Уникальный бассейн открытого типа с отъезжающей утепленной платформой-крышкой, пригодный для круглогодичного использования. Инженерное обеспечение произведено на высшем уровне. Прилесной участок 40 соток. Поселок окружен огромным лесным массивом, рядом огромный Елизаровский пруд.

Расположение

Природный парк Каменка КП (Каменка)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Рассказовка, Филатов луг, Теплый стан; от 30 мин на авто
Коттеджный поселок «Природный парк Каменка»

Дом

Общая площадь строений: 1380 м2
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 8. Комнат всего: 16.
Опции: бассейн (уличный размером 6х10 м, бетонированный фундамент и коробка с дренажом с размещением оборудования в цокольном этаже дома, полностью функционирующая автоматика Dynotec с системой очистки и полноценным зимним использованием); баня (СПА комплекс с сауной и бассейном); сауна; терраса (площадью 275 кв.м); камин (дровяные, 2 шт. в гостиной и кабинете); машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; комплекс Барбекю с камином и тремя видами печей для приготовления еды (большая печь-камера для приготовления крупного формата пищи, казан, дымоход для тандыра, столешница из керамогранита с мойкой и мебелью из массива лиственницы) и инфракрасной системой подогрева потолочного типа, подогреваемый теплый пол, панорамное остекление с системой раздвижения основного входа на террасу бассейна.
Материал стен: кирпич (керамические блоки Porotherm 51 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич с системой вентиляции, натуральный доломит и известняк
Кровля: фальцевая кровля (Ssab Pural Matt)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Schuko (2-х камерные, c тройным уплотнением), витражная алюминиевая система Schuko (центральное окно второго света))
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: с двумя входами из разных частей дома. Винный погреб (с мебелью и системами хранения бутылок и полками из массива дерева на заказ, холодильник Liebherr, вытяжная система), кладовая, мульти-функциональный спортивный зал 90 кв.м (оборудован профессиональными грузо-блочными тренажерами на все группы мышц, кросс-блок и стеллажами для гантелей и блинов. Панорамные зеркала. Аудио-система (выход оборудования из аппаратной) с ТВ и раздачей wi-fi сигнала). Кинозал: полностью оборудован профессиональными системами Hi-End. Проектировался и монтировался под заказ с замерами уровня реверберации и толщиной шумоизоляции стен до 1 метра. Полная шумоизоляция от первого этажа даже с включением уровня громкости до максимальных отметок. 11.1 канальный звук Dolby Atmos. Профессиональная автоматизация управления кинозалом (спец. пульт Pro-control, управление с iPhone, iPad).
Отдельные помещение-аппаратная с размещением оборудования и компьютера, принудительной приточно-вытяжной вентиляции, под размещение оборудования для бассейнов, хозяйственные помещения с полками для инструмента и размещения личных вещей и автомобильных колес.
1-ый этаж: гараж с тремя въездными воротами с зоной хранения, шкафами и стеллажами, зона персонала, охраны с собственным санузлом и кухней, прихожая с гардеробной, лестничный холл с лестницей из дуба, гостиная с панорамными окнами и отделкой фасадными панелями из дерева (дуба), кухня-столовая, дополнительно полноценная кухня-кладовая с плитой и вытяжкой (с отдельным входом из гаража), кабинет (отделка - орех), гостевая комната и туалет в стиле «библиотека», комната отдыха и СПА-зона с большим бассейном-джакузи и сауной с панорамным видом на лес и бассейн.
2-ой этаж: галерея над вторым светом, мастер-спальня с коридором, гардеробной, санузлом и выходом на балкон, детская спальня, гостевая комната, отельная гостевая зона со спальней и санузлом, бильярдная комната отдыха в стиле лофт.
3-ий этаж: мансарда выполнена в стиле студии-кабинета для выполнения полноценной работы или творческих проектов.
Описание внутренней отделки: интерьеры выполнены в стиле Art Décor в современном исполнении. Богатая внутренняя отделка из натуральных материалов преимущественно светлых тонов. Лестницы выполнены из массива дуба (основная лестница, комната отдыха, мансарда, бильярдная). Для полов использовались элитный керамогранит и трехслойная доска из массива дуба. Портал центрального камина облицован красивейшим мрамором из слэба Arabescato Orobico - с причудливыми узорами, с 50 оттенками серого цвета. Сам камин облицован Indian Green - изысканным зеленым индийским мрамором. Стеновые панели в гостиной и кабинете выполнены на заказ из натурального дуба и ореха теплых тонов. Также для отделки стен в проекте используется дорогая краска и декоративная штукатурка зарубежных брендов. Для отделки стен в гостевых спальнях и детской использованы обои от премиальных брендов. В мастер-спальне стена у изголовья кровати облицована мягкими стеновыми панелями с латунными вставками, по эксклюзивному дизайнерскому проекту. Стеклянные ограждения второго света выполнены на заказ с дизайнерским эксклюзивным рисунком, выполненным лучшими мастерами. Сантехника, используемая в проекте, от именитых брендов (Villeroy&Boch, Jacob Delafon, Hansgrohe, Grohe). Двери сделаны по индивидуальному заказу из дуба с фурнитурой от итальянских и немецких производителей, стеклянные витражи с авторским рисунком.
Инженерное обеспечение: Теплоснабжение: основной котел от газовой трассы поселка Buderus 135 кВт с 8 контурами отопления, включая обогрев двух бассейнов и системы вентиляции. Дополнительный резервный котел для работы от сжатого газа от газгольдера емкостью 10 кубов. Дополнительный третий дровяной котел с размещением в отдельной котельной на улице с гидро-аккумулятором емкостью 2 куба горячей воды для полностью автономного теплоснабжения дома. Теплые полы во всех зонах с покрытием из плитки (кроме технических). Автономное регулирование температуры в жилых и нежилых комнатах с собственным терморегулятором помещения. Водоподготовка: многоступенчатая с обезжелезиванием, включая забор воды из собственной скважины, либо из системы водоподготовки поселка. Дополнительно установлена система обратного осмоса с собственным краном на основной кухне и для работы системы увлажнения. Для поддержания климата в доме установлена канальная ультразвуковая система увлажнения воздуха с УФ-обеззараживанием воды. Вентиляция: принудительная приточно-вытяжная 1200 куб/ч (основной дом) и 500 куб/ч (цокольный этаж). Установки Komfovent с системой рекуперации воздуха и минимальным расходом тепла и энергии. Кондиционирование: выполнено из трех полупромышленных внешних установок Mitsubishi для работы внутренних блоков всех жилых комнат, бильярдной, комнаты отдыха, гостиной (канальная система). Электричество: 30 кВт с системой АВР (автоматический ввод резерва) в связке с газовым генератором Generac (питается от газгольдера с запасом газа на несколько лет). Подготовка под использование ИБП (источник бесперебойного питания) по некоторым помещениям дома и питания критического оборудования (видеонаблюдение, сигнализация, домашний кинотеатр). Безопасность дома обеспечивается периметральной системой видео-наблюдения (внешний периметр и забор, фасад дома, внутренняя часть дома), адресная система сигнализации с пожарными датчиками в абсолютно всех помещениях дома (жилые, технические), датчиками протечки и возможностью профессионального использования для охраны дома с разбивкой по любой зоне (документация из соображений безопасности передается исключительно и лично в руки хозяина).
Мебель, оборудование: кухня с фасадами, облицованными шпоном из древесины черного дерева Эбен Макассар (Macassar Ebon), со столешницей из красивейшего бразильского гранита Black Cosmic - черного эксклюзивного гранита, добываемого в Бразилии, его отличает янтарно-золотые и серебристые включения на насыщенном черном фоне. Фартук кухни - из мрамора Sofit Base. Обеденный стол и барная стойка из массива термодуба. Кухонная и бытовая техника от производителей премиум класса (ASKO, Neff, Gaggenau, Liebherr). Корпусная и мягкая мебель сделана на заказ от ведущих итальянских и российских производителей. Светотехнические решения построены по принципу максимального комфорта с управлением по push-диммированию и с телефона. Автоматические шторы (гостиная, СПА) с пультом управления.
Дополнительные строения: - открытый капитальный бассейн, скиммерный, чаша 10*6м, глубиной до 1,9м; с очисткой и подогревом воды, с римским входом. С автоматически отъезжающей крышкой на всю площадь бассейна, покрытой лиственникеой
- домик хоббита - выступающий над землей погреб-землянка, с помещением под хранение ок.8кв.м.
- архитектурное кольцо-арка,
- дровник большой площади,
- хозблок с отдельным котлом дровяного типа на 160 кВт, раковиной и санузлом зимнего использования.
Дополнительная информация о доме: Дом выполнен в стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Главное преимущество участка и дома – близость леса и гармоничная привязка дома с точки зрения приватности и положения относительно сторон света. Принцип архитектора Райта, в котором архитектура зависит от условий, в которых находится дом, был полностью осуществлен в данном проекте. Концепции Райта применены и во внутренних интерьерах дома. Помещения плавно перетекают друг в друга, образую своеобразную гармонию планировок.

Участок

Площадь участка, соток: 40
Тип участка: прилесной, с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: партерный газон (посевной) из овсяницы, множество высаженных и уже взрослых деревьев, деревья и кустарники согласно проекту ландшафта (прилагается). Автополив всего участка с автоматической станцией и датчиком дождя (газон и капельный полив, система Hunter) с емкостью для воды 8 кубов. Поселковый развод воды по участку с пожарными гидрантами по периметру. Пожарный зимний гидрант в колодце. Полный дренаж участка, дренаж фундамента дома и сбор ливневой воды в специальные емкости с принудительным удалением воды. Ландшафтное освещение, подсветка дорожек, прожекторное освещение. Управление светом из всех помещений дома либо с телефона (включая уличный бассейн). Проложена дорожно-тропиночная сеть (применяется клинкерная и гранитная брусчатка). Общая площадь мощения и парковочных зон 1000 кв.м.
Статус земли: Земли поселений (земли населенных пунктов), под застройку жилыми зданиями
Дополнительная информация об участке: участок ровный, находится в 1-ой очереди коттеджного поселка. Самый высокий участок в поселке.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный Мосгаз, стационарный газгольдер для сжатого газа -как резерв)
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (охраняемый поселок, КПП, обходы по периметру)

Описание инфраструктуры

Камерный поселок в экологически чистом районе в окружении лесов и лугов 800га, озеро Лебяжье 20га – для рыбалки и купания. В поселке имеется своя эксплуатационная служба, детская, спортивная площадки. Асфальтированные дороги, тротуары, выполнено уличное освещение. Детский центр в 10 минутах езды. Инфраструктура п. Первомайское (школы, сады), г. Апрелевка (Поликлиника, больница, Спорт школа), г.Троицк – наукоград. В 10 минутах езды Российская академия Тенниса, торговые центры, школы, Пятизвездочный Спа Отель "Империал Парк Отель & SPA", Школа Искусств им. М.И. Глинки. Рядом расположены коттеджные поселки «Графский лес», «Графские Пруды», «Чистые Ключи», «Зеленые Холмы», «Елизарово»

Элементы положит. окружения

Хвойный лесной массив. Поблизости расположено большое озеро (20 Га) для рыбалки и купания

Комментарий к цене

Цена по запросу

Поделитесь с друзьями:

Собираетесь купить дом, дачу или коттедж на Калужском или Киевском направлении? Обязательно воспользуйтесь услугами компании «Белые Ветры», старейшего оператора загородной недвижимости на Юго-западе Подмосковья!
Рейтинг@Mail.ru