Дом, Променад КП

Код: 227-728

Особенности объекта

Светлый дом современной архитектуры свободной планировки под отделку в 1-й очереди обжитого коттеджного поселка бизнес класса "Променад". Высокие панорамные окна, открытая просторная терраса, сауна в доме. Система отопления смонтирована "под ключ", все помещения отапливаются. Участок площадью 36 соток с природным ландшафтом, много деревьев. В поселке строгая пропускная система, видеонаблюдение, патрулирование территории. На территории коттеджного поселка протекает река с обустроенной набережной, мостиками. Есть проточный пруд с рыбой. Большая прогулочная зона с аллеями, парками, цветниками. Поселок с трех сторон окружен лесом, развитая инфаструктура. Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Рассказовка, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 478 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: сауна; терраса (открытая большая); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; высокие панорамные окна..
Материал стен: кирпич (технология монолит-кирпич (Керамический кирпич, утеплитель Rockwool -Стены трехслойные, толщиной 490мм))
Облицовка стен: штукатурка и высококачественная краска повышенной устойчивости. Отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины лиственницы и дикого камня
Кровля: мягкая (многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля выполняется из цветной мягкой черепицы типа Shinglas)
Окна: стеклопакеты деревянные (Деревянный 2-х камерный стеклопакет (сосна) с наружной алюминиевой защитной накладкой.)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: свободная планировка, предлагается следующий вариант: крыльцо, прихожая, холл, кухня 20 кв.м с выходом на террасу 80 кв.м; столовая 27 кв.м, гостиная 45 кв.м; кабинет 28 кв.м; санузел, постирочная, котельная, сауна, комната отдыха 10 кв.м; гараж на 2 а/м.
2-ой этаж: свободная планировка, предлагается следующий вариант: холл 31 кв.м; спальня 31 кв.м с санузлом и гардеробной; спальня 30 кв.м с санузлом и гардеробной; спальня 27 кв.м с санузлом; кладовая; студия 26 кв.м с санузлом; эксплуатируемая плоская кровля-терраса.
Инженерное обеспечение: в дом введены все коммуникации: магистральный газ, водопровод, центральная канализация, электричество 40кВт. Смонтирована «под ключ» и функционирует система отопления: газовый котёл "WOLF" 100 кВт, бойлер горячей воды, радиаторы отопления, конвекторы.
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная. Перекрытия - монолит (высота потолков 3,6 м)

Участок

Площадь участка, соток: 36
Тип участка: парковый с деревьями
Благоустройство участка: На участке много взрослых лесных деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов под ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок ровный, треугольной формы, находится в центре 1-й очереди поселка, огорожен забором в едином стиле поселка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, строгая пропускная система, видеонаблюдение, патрулирование территории. ЧОП)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен хвойным лесом. На территории протекает река Незнайка с обустроенной набережной, мостиками. Есть проточный пруд с рыбой. Большая прогулочная зона с аллеями, парками, цветниками.