Дом, Пушкино КП

Код: 491-901

Особенности объекта

Внесен аванс! Новый дом в лаконичном современном стиле с удачной планировкой и всеми центральными коммуникациями. В поселке ровные широкие дороги с тротуарами. Возможность оборудовать парковочные места за территорией участка. Идеальная транспортная доступность до важнейших элементов инфраструктуры - в 2-х км расположен г.Московский. 

Расположение

Ссылка на карту
Пушкино КП (Валуево)
Киевское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 13 км
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 14 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Прокшино, Теплый стан; от 9 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 220 м² (190 кв.м + 30 кв.м мансарда)
Год постройки дома: 2022 (внешняя отделка 2023 г.)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (балкон).
Материал стен: газосиликатный блок D500, утеплитель 100мм, толщина стены 40 см
Облицовка стен: декоративная штукатурка с декором из лиственницы и искусственного камня. Цоколь утеплён. Монолитная утеплённая отмостка 1м с терморазрывом.
Кровля: мягкая черепица, металлический водосток в скрытую ливнёвую канализацию.
Окна: двухкамерные стеклопакеты Rehau
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: крыльцо 6.7 кв.м, веранда 13.7 кв.м, бойлерная 6.4 кв.м с отдельным входом, прихожая 9.6 кв.м, кладовая 2.5 кв.м, гостиная 21.6 кв.м, кухня 11.7 кв.м, санузел 6 кв.м, гостевая спальня 14 кв.м
2-ой этаж: холл 10 кв.м, две спальни по 16 кв.м, спальня 15.5 кв.м, санузел 3.4 кв.м, коридор 2кв.м, спальня 15 кв.м с санузлом 4.5 кв.м и выходом на балкон 7 кв.м
3-ий этаж: мансарда: свободная планировка 30 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, загрунтованы; монолитный лестничный марш шириной 1 метр
Инженерное обеспечение: установлен газовый котёл Protherm 25 кВт, вентиляция естественная
Дополнительная информация о доме: Дом выстроен в стиле современного модерна. Фундамент монолитный, ленточный с буронабивными сваями 2.5 м, перекрытия - ж/б плиты; потолки 3.2 м

Участок

Площадь участка, соток: 8.5
Тип участка: поле без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: деревянный забор на монолитном основании 2.2 м, откатные ворота с подготовкой под автоматику.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (на поселок)
Канализация: централизованная (на поселок)
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, патрулирование)

Описание инфраструктуры

Детская и спортивная площадки в центре посёлка. В шаговой доступности детский лагерь "Дружба" с бассейном и спортивными секциями. Также рядом расположен санаторий Усадьба Валуево. 1,5 км до Школы № 1392 имени Д.В. Рябинкина. Меньше километра до частной школы Smart school. 1,5 км до парка "Марьинский ручей". В 2х км город Московский со всей городской инфраструктурой: школы и детские сады, поликлиники, центры платной медицины, торговые центры с кинотеатрами и ресторанами, спортклубы, ЗАГС и т.д. В 7ми минутах езды находится спорткомплекс Теннис.ру, школа-пансион Летово.

Элементы положит. окружения

Поблизости расположен лес, вокруг поселка парковые зоны.