Дом, Расторопово

Код: 335-814

Особенности объекта

Современный проект дома, выполненный под ключ, в обжитой коттеджной застройке Расторопово. Красивая облицовка коттеджа в скандинавском стиле. Хороший функционал: в доме 4 спальни, есть отдельно стоящий отапливаемый гараж с бильярдной. Ухоженный видовой участок с лесными деревьями и ландшафтом, на первой линии от реки. Тихое место. Близость к Москве и городской инфраструктуре. 

Расположение

Ссылка на карту
Расторопово
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 14 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Прокшино, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 260 м² (Дом 160 кв.м + гараж с бильярдной 100 кв.м)
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная.
Материал стен: щелевой кирпич 25 см + утеплитель Пеноплекс 10 мм + кирпич 12 см.
Облицовка стен: стены - искусственный камень и дерево (лиственница), цоколь - натуральный камень песчаник.
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, снаружи ламинированные под дерево)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо, прихожая 5 кв.м, кухня-гостиная 36 кв.м с выходом на террасу 26 кв.м, спальня-кабинет 14 кв.м, санузел 5 кв.м (душевая), котельная 7 кв.м.
2-ой этаж: холл 7 кв.м, спальня 14 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 13 кв.м с выходом на балкон 6 кв.м, санузел 7 кв.м (ванная).
Описание внутренней отделки: отделка выполнена под "под ключ". На стенах обои и окраска, в санузлах - плитка. На полу по первому этажу и в санузлах 2-го везде плитка с водяным подогревом. В спальнях на 2-ом этаже паркетная доска. Установлены двери. Лестница ж/б стандартной ширины, ступени - искусственный мрамор, перила металлические хромированные. Потолок отделан серым ламинатом с использованием декоративных балок со встроенным светильниками. Все коммуникации разведены, радиаторы секционные Би-метал, э/э Legrand. Дом имеет наружную подсветку.
Инженерное обеспечение: в доме установлены электрокотел Protherm и бойлер косвенного нагрева с электронагревателем Drazice 150. Естественно приточная вентиляция.
Дополнительные строения:
- гараж 46 кв.м ж/б монолитный с бильярдной 53 кв.м, отделаны плиткой, с отоплением. Высота потолков 2,9 кв.м;
- на крыше гаража устроена видовая терраса-патио 100 кв.м.
На гараже можно строить доп строения.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в скандинавском стиле. Фундамент ж/б монолитный, ленточный, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 3,16 м, 2 этаж - от 2,4 до 4,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке устроены дорожки из натурального камня на бетонном основании, разбит рулонный газон, высажены 5 сосен и ель.
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится рядом с рекой и огорожен спереди стеной гаража и бильярдной, с других сторон - деревянным забором на металлических столбах с бетонным цоколем, облицованным песчаником. Рельеф участка имеет сильный уклон, поэтому участок разбит на 2 уровня: первый уровень занимает гараж с бильярдной и является входной группой, на втором уровне расположен дом.

Коммуникации

Газ: нет (магистральный газ по границе участка за доп.плату)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (станция биоочистки Топас)
Интернет: есть

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Воскресенское (школа, детский сад, магазины, рынок и др.)