Дом, Рависсант КП

Код: 327-644

Особенности объекта

Шикарный кирпичный дом под ключ с мебелью и техникой в обжитом коттеджном поселке Рависсант. В доме выполнена качественная отделка с использованием дорогих экологичных материалов. Отличная планировка: 6 больших спален, зимний сад, домашний кинотеатр, SPA-зона с бассейном (с детской зоной) и русской баней. Центральная система кондиционирования и вентиляции, система видеонаблюдения. Центральные коммуникации. Ровный ухоженный участок с деревьями огорожен забором с элегантными воротами. На участке построены гостевой дом и оборудованная беседка в едином стиле с домом. Поселок окружен лесным массивом. Тихое уединенное место. 

Расположение

Ссылка на карту
Рависсант КП (Пучково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 33 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 21 мин на авто
Коттеджный поселок «Рависсант»

Дом

Общая площадь строений: 800 м² (основной дом + гостевой дом + беседка-барбекю)
Год постройки дома: 2012
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (длиной 8,7 м, с детской зоной, противотоком); сауна; квартира для персонала; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; SPA-зона, зимний сад, домашний кинотеатр.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: натуральный камень - песчаник, множество декора (рустовка, наличник, замковый камень)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: большая гардеробная 25 кв.м, постирочная 9 кв.м, комната для персонала 70 кв.м, просторная комната с хозяйственной системой хранения 12 кв.м, санузел с душем 3 кв.м, котельная с выходом на улицу 13 кв.м;
1-ый этаж: тамбур 3 кв.м, прихожая-холл 24 кв.м, гардеробная 10 кв.м, кухня-столовая 36 кв.м, гостиная 40 кв.м, зимний сад 20 кв.м, гостевой санузел 6 кв.м, SPA-зона 94 кв.м с бассейном длиной 8,7 м и русской дровяной баней, гараж на 2 авто;
2-ой этаж: хозяйская спальня 47 кв.м со своей гардеробной 12 кв.м и ванной комнатой 18 кв.м, детская спальня 18 кв.м со своей гардеробной комнатой 12 кв.м, ванная комната 3.4 кв.м, кабинет 47 кв.м;
3-ий этаж: единое пространство, поделенное на несколько функциональных отдельных зон 75 кв.м + гостевая спальня 19 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена дорогая отделка дома преимущественно в светлых тонах. На стенах итальянская венецианская штукатурка с художественной росписью, в ванных комнатах - итальянская керамическая плитка и английская плитка ручной работы. В гостиной уложен художественный паркет из ценных пород дерева (дуб, мербау, корельская береза), в холле панно из натурального мрамора. Многоуровневые потолки со встроенным освещением и элитными люстрами. Шикарная лестница, отделанная дубом, с кованными перилами. Подоконники из натурального мрамора. Двери белого цвета с качественной фурнитурой, все дверные ручки оборудованы кодовыми замками. Элитная итальянская и немецкая сантехника марок «Villeroy & Boch» и «Devon&Devon», итальянская душевая кабина «Jacuzzi». В доме все коммуникации разведены "под ключ".
Инженерное обеспечение: в доме установлены немецкий котел "Buderus" и бойлер. Установлена центральная система кондиционирования, работает приточно-вытяжная вентиляция. Индивидуальная охрана Гольфстрим. В цокольном этаже установлены датчики автоматического включения освещения.
Мебель, оборудование: итальянская кухня «Aster» большого размера с островом, с немецкой бытовой техникой премиум-класса «Miele», холодильники «Liebherr». Люстры из итальянского хрусталя.
Дополнительные строения:
- двухэтажный гостевой дом: 1-й этаж: холл, кухня, спальня охраны (с системой видеонаблюдения), санузел; 2-й этаж: 2 спальни с собственными санузлами;
- беседка, отделанная натуральным камнем-песчаником и керамогранитом, оборудована мангалом, коптильней горячего и холодного копчения, тепловым шкафом, электроплитой. Проведены электричество, вода. Отопление инфракрасное. Есть погреб.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: ухоженный участок застелен рулонным газоном, посажены хвойные и лиственные деревья. Въезд через автоматические кованные ворота.
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы огорожен со стороны фасада кованым ограждением с красивыми элегантными автоматическими воротами, с других сторон - бетонное ограждение.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП, круглосуточное патрулирование территории)

Описание инфраструктуры

В поселке Ново-Троицкое частный детский сад "Яблоневый сад". Из собственной инфраструктуры в поселке - большой благоустроенный пруд, с небольшим пляжем, беседкой и прогулочной зоной. В другой части поселка - детская площадка с беседкой для отдыха и рядом выход в лес с обустроенной зоной для прогулок. В 1 км - общеобразовательная православная школа в дер.Пучково. А всего в 2,5 км - полная развитая городская инфраструктура г.Троицк, до которого ходят регулярные маршрутки. В Троицке фитнес-центр в Троицке бизнес-класса с бассейном Резиденция, рестораны Заречье, Пикник на обочине, школы, детские сады, развивающие центры для детей (Центр Буракова), больницы и многое другое.

Элементы положит. окружения

Вокруг поселка лесной массив.