Дом, Руднево дер.

Код: 451-902

Особенности объекта

Самодостаточный усадебный комплекс строений площадью 467 кв.м в тихом живописном месте в окружении лесного массива. Основной дом с 4 спальнями отделан дорогими качественными материалами и полностью обставлен красивой мебелью. Также есть 2-этажный гараж с квартирой для персонала, большая баня с бильярдной/кинозалом, спортзал и беседка-барбекю. Благоустроенный участок с деревьями и ландшафтом, с уличным бассейном и декоративным прудом. Нет поселковых платежей. Магистральный газ и электричество. Солидное окружение. Рядом инфраструктура п. Яковлевское. В шаговой доступности магазин и кафе, а так же остановки общественного транспорта.

Расположение

Ссылка на карту
Руднево дер.
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 42 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 35 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 467 м² (Дом 222,5кв.м + Баня 123 кв.м + спортзал 46 кв.м + 2-этажный гараж 75 кв.м с квартирой для персонала)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 5.
Опции: бассейн (уличный, размеры 10х3 м, глубина 1,8 м); баня; квартира для персонала (2 спальни); терраса; камин (отделан песчаником и мрамором); холодный подвал; машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2; зона отдыха с шезлонгами у бассейна, генератор на 7 кВт, спортзал, вольер.
Материал стен: поризованный кирпич (кладка в 2 кирпича, утеплитель - базальтовая вата 5 см)
Облицовка стен: облицовочный кирпич (Финляндия)
Кровля: мягкая (Katepal)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные, лиственница, арочной формы, с раскладкой и декором снаружи)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 3 кв.м; холл 7 кв.м; кухня 17 кв.м; кабинет 16 кв.м; гостиная 52 кв.м; котельная 6 кв.м; гостевой санузел 2 кв.м; душевая с постирочной 10 кв.м, терраса 14 кв.м.
2-ой этаж: холл 8.5 кв.м; главная спальня 27 кв.м со своим санузлом 18 кв.м с окном и ванной-джакузи; спальня 18 кв.м со своими гардеробной 5 кв.м и санузлом 6 кв.м с окном и ванной; спальня 16 кв.м со своей гардеробной 4 кв.м и санузлом 6 кв.м с окном и ванной.
Описание внутренней отделки: стены окрашены, в спальнях - обои тканевые импортные. На полу паркет дубовый, покрыт маслом, можно циклевать. Лестница ж/б стандартной ширины, ступени дубовые с удобным подъемом, перила - чугунное литьё (г. Электросталь), поручень - дуб. Потолки - гипсокартон окрашенный. Установлена сантехника марки Villeroy & Boch. Разводка коммуникаций "под ключ",тёплые полы там, где плитка. Межкомнатные двери из массива ясеня. Потолки деревянные (дуб). Терраса с мебелью и шкафчиками под посуду из лиственницы. Отделка полов лиственница.
Инженерное обеспечение: в доме 2 котельные (на дом и на баню), два бойлера. Есть система очистки воды. Естественная вентиляция + 3 кондиционера Panasonic. Сигнализация по всему дому и видеонаблюдение по участку. Бассейн: подогрев от газа, автоматическая станция очистки и фильтрации, система консервирования бассейна на зимний период. Скиммерная купель (в бане) шириной 1.4 м и глубиной 1.6 м (ж/б чаша, отделанная мозаикой).
Мебель, оборудование: остаётся всё, кроме личных вещей и музыкального центра. дом полностью укомплектован мебелью и оборудованием. Кухонный гарнитур Verona (Италия) черного цвета с бытовой техникой (плита, холодильник, кофемашина, посудомоечная машина) марки Miele. Французские шторы, люстры и светильники чешские и египетские, в том числе длинная дорогая люстра на лестничном марше.
Дополнительные строения:
- Баня 123 кв.м (сосна 25 см, рубленная, окна - стеклопакеты, тёплые водяные полы. Есть домофон. Кухня и мебель ручной работы из сосны и лиственницы. Камин - чугунный (Франция), дровяная печь Kastor (Финляндия), отделана натур. камнем змеевик (держит тепло 8-10 часов), потолок - липа):
1этаж - столовая 19 кв.м; кухня 9 кв.м; двухсветная гостиная 21 кв.м; душевая 3 кв.м; купельная 10 кв.м; парная 7 кв.м; санузел 3 кв.м. Через отдельный вход с улицы - котельная 12 кв.м с подвалом-погребом 2,8 м х 4,2 м высотой 1,9 м;
2 этаж - кинозал/бильярдная 32 кв.м; спальня 6 кв.м;
- Гараж 75 кв.м, 2-х этажный, кирпичный, с квартирой персонала (кухня, 2 спальни, санузел). Генератор на 7 КВт бензиновый под навесом;
- Спортзал 46 кв.м (8,4 м х 5,5 м), кирпичный, под ключ, окна ПВХ, кондиционер, встроенная музыка.
- Беседка из бревна, с летней водой, с мангалом и печью под казан;
- Хозблок с курятником;
- Теплица стеклянная на бетонном основании;
- Вольер.
Дополнительная информация о доме: ленточный фундамент, монолитные плиты перекрытия. Высота потолков 2,8 м.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке высажены декоративные и плодовые деревья, есть декоративный прудик, газон, дорожки и большая парковочная площадка из брусчатки, уличное освещение. Организован автополив для газона и капельный под кустарники.
Статус земли: земли населённых пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по периметру забором из металлопрофиля на бетонном основании с кирпичными столбами по лицевой стороне.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (скважина 130 м)
Канализация: автономная (септик)

Описание инфраструктуры

Рядом п.Яковлевское, п.Кузнецово, школы, д/сады, рынки.