Дом, Шатры КП

Код: 280-905

Особенности объекта

Новый функциональный дом с большим СПА-комплексом в сформированном коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Фасад дома выполнен в английском стиле и отделан красивым клинкером. В доме 5 просторных спален, множество санузлов, гостиная со вторым светом, гараж на 2 авто. Высокие многоуровневые потолки с лепниной, панорамное остекление, теплые полы. Мраморные подоконники и красивая винтовая лестница. В СПА-комплексе большой бассейн с сауной и зоной отдыха и квартира для персонала.

Расположение

Ссылка на карту
Шатры КП (Милюково)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 22 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 630 м² (Дом 383 кв.м + СПА-комплекс 247 кв.м)
Год постройки дома: 2012 (отделка под чистовую в 2018 г.)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов полных: 6. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (размерами 12х2,5 м, глубина 1.8 м, с подготовкой под линейный противоток); сауна; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 6, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерная плитка Feldhaus, рустовка на окнах и углах из фибробетона, цоколь - сланец
Кровля: металлочерепица (финская Ruukki, металлические водостоки)
Окна: стеклопакеты деревянные (двухкамерные с раскладкой из лиственницы)
Стадия готовности: под финишную отделку
Цоколь: небольшое помещение 8 кв.м под лестницей (подходит под винный погреб).
1-ый этаж: гостиная-столовая 41 кв.м со вторым светом, гостевой санузел 2 кв.м, спальня-кабинет 24 кв.м с гардеробной 2 кв.м и санузлом 4 кв.м с ванной, прихожая 6 кв.м, гардеробная 5 кв.м, холл 37 кв.м, кухня 25 кв.м, терраса 21 кв.м с выводом под барбекю зону, постирочная 5 кв.м, бойлерная 7 кв.м, тамбур 3 кв.м, гараж 50 кв.м.
2-ой этаж: холл 28 кв.м, спальня 26 кв.м с гардеробной 5 кв.м, ванной комнатой 18 кв.м и балконом 5 кв.м, лоджия общая 9 кв.м, соляная комната 9 кв.м, спальня 23кв.м с ванной комнатой 4кв.м и гардеробной 3 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 3 кв.м.
Описание внутренней отделки: под финишную отделку: полностью разведенные коммуникации, электрика и кондиционирование, многоуровневые потолки с лепниной Orac Décor, стены подготовлены под покраску. Теплые полы везде под плиткой и стяжка. Лестница широкая монолитная витая со ступенями, отделанными двумя видами мрамора imperador crema marfil, imperador dark. Отопление - радиаторы трубчатые Zehnder (Швейцария). Везде мраморные подоконники.
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 котла Viessmann Vitodens60 на 60 кВт - один на дом, второй на бассейн, бойлер Reflex 500 л. Есть выводы под установку кондиционеров во всех домах, в СПА-комплексе система осушения воздуха и вентиляция Breezart (США) и рекуператор. Рольставни на первом этаже в основном доме фирмы Alutech.
Дополнительные строения: СПА-комплекс с квартирой для персонала:
1 этаж: холл 10 кв.м, сауна 7 кв.м, тех.комната 16 кв.м, бассейн 48 кв.м, гардеробная 2 кв.м, санузел 3 кв.м, зона отдыха 38 кв.м, тамбур 2 кв.м;
2 этаж: зона отдыха 35 кв.м, кухня-столовая 17 кв.м, хоз.комната 3 кв.м, санузел 5 кв.м, холл 10 кв.м, тамбур 2.5 кв.м, спальня 14 кв.м, гардероб 7 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробом 7 кв.м.
Дополнительная информация о доме: усадьба в английском стиле. Фундамент монолитный - ростверки по буроинъекционным сваям, глубина 10 м. Плиты перекрытия - монолитные ж/б. Высота потолков: 1 этаж - 2.95 м, 2 этаж - 3.77 м, везде ровные многоуровневые потолки.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен, газон засеян, дренаж вокруг дома и 3 дренажных колодца на территории, площадки и дорожки на бетоне отделаны сланцем.
Статус земли: земли населенных пунктов для садоводства
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен забором: со стороны фасада установлены кирпичные столбы на бетонном основании по всей длине, отделанные рваным камнем, с подготовкой под установку ковки, с трех других сторон - 2-х метровый забор из металлопрофиля.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (12 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (частная на въезде и 24 камеры по поселку)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура деревни Милюково, в 5 минутах городская инфраструктура поселения Первомайское и остановка автобусов до м.Саларьево