Дом, Согласие-2 КП

Код: 124-901

Особенности объекта

Кирпичный коттедж с мебелью, полностью готовый к проживанию, в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса Согласие-2. Отлично продуманная планировка, высокое качество строительства. В отделке дома применялись дорогие и качественные материалы. Вся инженерия выполнена под ключ. Главной изюминкой является шикарный участок с богатым ландшафтным дизайном. Множество декоративных деревьев и кустарников и плодовых деревьев. Идеальный газон, дорожки, осввещение. Участок прилесной, есть собственный выход в лес через калитку. 

Расположение

Ссылка на карту
Согласие-2 КП (Фоминское)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Крёкшино; от 20 мин на авто
Коттеджный поселок «Согласие-2»

Дом

Общая площадь строений: 509 м²
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич (с утеплителем - базальтовая плита)
Облицовка стен: декоративная штукатурка, декор - рустовка, краска с каплеотталкивающим эффектом, крыльцо - гранит
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты деревянные (финские, ативандальные, снаружи отделаны алюминием)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 3 кв.м, холл 39 кв.м, санузел 5,7 кв.м, кабинет 19 кв.м, гостиная 44 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, санузел гостевой 2 кв.м, зона сауны (парная, комната отдыха 10 кв.м), постирочная 9,5 кв.м, кладовая 3 кв.м, котельная 19 кв.м, блок персонала (спальня, санузел).
2-ой этаж: зал 22 кв.м, детская спальня 20 кв.м с игровой комнатой 39 кв.м, спальня 32,5 кв.м с гардеробной 13 кв.м, спальня 19,7 кв.м, санузел 7 кв.м, спальня 14 кв.м с гардеробной 5 кв.м и балконом, санузел 7 кв.м.
3-ий этаж: подсобные помещения 23 кв.м, 93 кв.м, 16 кв.м.
Описание внутренней отделки: на стенах эко краска; на полу плитка (Италия), теплые полы, штучный дубовый паркет. Авторская эксклюзивная лестница (дерево с элементами из небьющегося стекла и подсветкой). Многоуровневые потолки с оригинальной подсветкой. Установлена импортная сантехника (Германия). Разводка всех коммуникаций под ключ. Наружные двери из бронированного стекла (Италия), двери деревянные с элементами из стекла (Италия), мраморные подоконники. Французский камин облицован гранитом и мраморным камнем.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant 75 кВт, бойлер Vaillant на 300 литров и система очистки воды Ecomaster, на кухне отдельная очистительная установка для питьевой воды. Естественная вентиляция. Охранная и пожарная сигнализации с тревожными кнопками.
Мебель, оборудование: в доме импортная мебель (производства Италия, Испания, Германия, США) привезена под заказ. Кухонный гарнитур с полным комплектом бытовой техники: вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, микроволновая печь, кофеварка. Стиральная и сушильная машины, телевизоры.
Дополнительные строения: - навес на две машины в стиле дома, с хозблоком;
- крытая каменная беседка площадью 25 кв.м с барбекю и освещением в едином стиле с домом.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент ленточный, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков 3,5 м. Есть спутниковая антенна, дизельная генераторная установка (Англия, 16 кВт), стабилизатор напряжения (Италия).

Участок

Площадь участка, соток: 26
Тип участка: с деревьями и богатым ландшафтом
Благоустройство участка: участок с богатым ландшафтным дизайном, с множеством декоративных и плодовых деревьев, преимущественно взрослые туи, сосны, голубые ели. Альпийская горка с фонтаном и ручьем. Идеальный газон, дорожки. Площадки из клинкерной брусчатки, освещение. Есть собственный выход в лес через калитку. Организован автоматический полив.
Статус земли: земли поселений, для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы граничит с лесом и огорожен высоким забором из клинкерного кирпича (Германия) с автоматическими откатными воротами и калиткой.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП, въезд по пропускам)

Описание инфраструктуры

Вблизи поселка магазин, ресторан, автомойка, начальная школа, красивейшая деревянная церковь «Покров Божьей матери на Десне». В Жуковке частная школа 1-11 классы "Путь к успеху". В 500 м от поселка расположен оздоровительный комплекс УД Президента РФ "Ватутинки", в котором есть: бассейны (детский и взрослый), финская сауна, римская сауна, диско-бар, пивной бар, спортклуб, услуги стилиста, массажиста, косметолога, парикмахера, лечение: диагностика заболеваний, оздоровительные и корректирующие процедуры, кабинеты физиотерапии и стоматологии. В 2-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.