Дом, Солнечный Город к/п

Код: 511-439

Особенности объекта

Симпатичный дом из бруса в сформированном охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. В доме выполнена качественная отделка: деревянные стеклопакеты из лиственницы, теплые полы, установлена импортная сантехника. Также есть отличная система очистки воды, сигнализация Гольфстрим и увлажнители-очистители воздуха. Дом меблирован и полностью готов к проживанию. Отлично продуман функционал: 5 просторных спален, большая кухня-гостиная с зоной столовой, оборудованная терраса площадью 51 кв.м с крытой частью. Отличный приватный участок с ландшафтом граничит с лесом и огорожен надеждным забором. Участок находится в лучшей части поселка! На территории поселка интересная инфраструктура: загородный клуб "Лачи", детская спортивная школа смешанных единоборств и Академия Тенниса.

Расположение

Ссылка на карту
Солнечный Город к/п (Лужки)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 48 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Солнечный Город»

Дом

Общая площадь строений: 250 м²
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 7.
Опции: терраса.
Материал стен: профилированный брус сечением 145(135)х192 мм
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты деревянные (Rehau 2-камерные из лиственницы, окрашенные в коричневый цвет)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: терраса (крыльцо) 7 кв.м, прихожая 8 кв.м, гардеробная 5 кв.м, коридор, спальня 17 кв.м, кухня-гостиная 73 кв.м с выходом на террасу 51 кв.м с крытой частью 21 кв.м, санузел 7 кв.м, постирочная 7 кв.м, котельная 9 кв.м.
2-ой этаж: холл 12 кв.м, детская-1 17 кв.м, кабинет 7 кв.м, детская-2 17 кв.м, спальня 18 кв.м с гардеробной 7 кв.м, санузел 15 кв.м.
Описание внутренней отделки: на стенах в санузлах - плитка Испания. На полу плитка с теплым полом, ламинат. Деревянная лестница на металлическом каркасе стандартной ширины. Натяжные потолки. Установлена импортная сантехника. Все коммуникации разведены под ключ. Межкомнатные двери цвета венге, основа - сосна. Подоконники деревянные из лиственницы, покрашены в коричневый цвет.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Vaillant 30 кВт + резервный электрокотел ТеплоТех, бойлер косвенного нагрева Drazice 200 л и многоступенчатая система очистки воды Экодар, на кухне - обратного осмоса на питьевую воду, резервный накопитель 500 л. С насосной станцией - принудительной подачи воды, с системой авто наполнения - естественная. Сигнализация Гольфстрим (на пульт, датчики открытия, объема). 2 увлажнителя-очистителя воздуха AIR-O-SWISS.
Мебель, оборудование: дом меблирован: установлен кухонный гарнитур Nobilia (Германия), ящики шириной 120 см, со встроенной техникой: духовой шкаф NEFF, газовая плита Bosh, посудомойка шириной 60 см, измельчитель; кухонный стол с керамическим покрытием, до 8 человек.
Дополнительные строения: хоз. блок 42 кв.м
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный на сваях 2,7 м (висячая лента), деревянные плиты перекрытия. Высота потолков: 1-й этаж - 291 см, 2-й этаж - 193-303 см.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: прилесной участок с ландшафтным дизайном: высажены плодовые и декоративные деревья, выполнен дренаж.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок нестандартной формы с организованными террасами огорожен капитальным забором с монолитным фундаментом на каменных столбах, евроштакетник (металлопрофиль).

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (16 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (в поселке 2 башни охраны + видеонаблюдение, строгий въезд по пропускам. А-доступ)

Описание инфраструктуры

В поселке: дороги асфальтированы, сделаны ливневые стоки, вся территория освещена. Коттеджный поселок находится под круглосуточным наблюдением профессиональной службы охраны - ведется патрулирование территории, действуют три поста охраны, осуществляется видеонаблюдение. Большая освещенная прогулочная зона с брусчаткой и лавочками. На территории поселка расположены: загородный клуб «Лачи», зимний каток, детские и спортивные площадки. Открыты детская спортивная школа смешанных единоборств и Академия Тенниса под руководством двукратного победителя «Кубка Кремля» Андрея Черкасова. Загородный клуб "Лачи" предлагает к вашим услугам: гостиничный комплекс; необычные гостиничные здания в виде домиков-перевертышей; детский развлекательный комплекс «Корабль»; луна-парк; верёвочный парк; лазертаг; спортивные площадки; зоны отдыха; шатры для проведения мероприятий; бары и рестораны. В 1.5 км - Костина Ферма с мини-лошадьми. В соседнем поселке «Шишкин Лес» (удаленность 3 км) есть функционирующий детский сад и школа.