Дом, Солнечный Город к/п

Код: 511-938

Особенности объекта

Современная симпатичная архитектура дома. Правильная посадка дома на 2-х уровневом участке с множеством деревьев и красивым ландшафтом. Качественная отделка, многоуровневые потолки с красивой подсветкой, мебель из массива, шторы на заказ из немецких тканей, качественная  инженерия, многоступенчатая очистка воды, сигнализация и видеонаблюдение. Высокие потолки и оконные проёмы. Удобная лестница. Есть камин. Дом расположен на тупиковой и обжитой улице в верхней части с видами на лес. В поселке центральные коммуникации. Невысокие поселковые платежи

Расположение

Ссылка на карту
Солнечный Город к/п (Лужки)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 48 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Солнечный Город»

Дом

Общая площадь строений: 242 м²
Год постройки дома: 2015 (2016 - отделка)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 4.
Материал стен: газобетонные блоки (утеплитель полистирол)
Облицовка стен: штукатурка "короед", декоративный камень на цоколе, декор из пенополистирола;
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные REHAU)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 5 кв.м, лестничный холл 20 кв.м, гостевая спальня 17 кв.м, санузел 7 кв.м, котельная 6 кв.м, постирочная 2 кв.м, гостиная с камином 30 кв.м, кухня-столовая 28 кв.м, крытая терраса 26 кв.м;
2-ой этаж: холл 11 кв.м, главная спальня 31 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузлом 9 кв.м и балконом, спальня 20 кв.м, спальня 19 кв.м, гардеробная 3.5 кв.м, тамбур со встроенным шкафом 5 кв.м, санузел 6 кв.м;
3-ий этаж: чердак 100 кв.м по выдвинутой лестнице, без окон, есть освещение, отделан вагонкой, с утеплённым полом и кровлей;
Описание внутренней отделки: отделка под ключ качественными и дорогими материалами; стены выровнены и окрашены (краска TIKKURILA); в санузлах плитка с водяным теплым полом, в остальных помещениях на полу доска; лестница деревянная, перила с коваными элементами; потолки многоуровневые с подсветкой; сантехника установлена; электрика Legrand; радиаторы Kermi; двери МДФ (Волховец)
Инженерное обеспечение: котел Protherm, бойлер SMART 126л; установлены кондиционеры; камера при въезде, датчики движения на каждом окне, пожарная сигнализация, домофон; электрические распашные ворота;
Мебель, оборудование: встроенная мебель, столовый гарнитур и кухня из массива дерева, фурнитура латунь с фарфором, столешница искусственный камень, посудомоечная машина 60 см, плита газовая, печь СВЧ и духовой шкаф "Gorenje"; шторы рулонные на заказ, и шторы с ламбрекенами (Германия);
Дополнительные строения: .
- хоз. постройка в стиле дома;
- беседка деревянная, крытая, на монолитной плите со столом на 12 персон и барбекю;
- теплица;
Дополнительная информация о доме: перекрытия монолитные, архитектурный стиль - современная классика;

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: на участке высажено более 30 хвойных и плодовых деревьев (3 голубые ели, 9 сосен, 3 сливы 3 яблони, 8 туй, ива, берёза, др.), множество кустарников и цветов (малина, сирень, смородина (чёрная и белая), крыжовник, шиповник, виноград, розарий, пузыреплодник, гортензии, др.). Отличный газон. Дорожки выложены брусчаткой, разведено освещение.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок многоуровневый, прямоугольной формы, расположен в верхней части поселка ближе к границе; улица непроезжая; огражден с трех сторон металло-профилем на бетонном фундаменте; установлены распашные ворота и калитка с электроприводом;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (2 башни охраны + видеонаблюдение, строгий въезд по пропускам;)

Описание инфраструктуры

В поселке: дороги асфальтированы, сделаны ливневые стоки, вся территория освещена. Коттеджный поселок находится под круглосуточным наблюдением профессиональной службы охраны - ведется патрулирование территории, действуют три поста охраны, осуществляется видеонаблюдение. Большая освещенная прогулочная зона с брусчаткой и лавочками. На территории поселка расположены: загородный клуб «Лачи», зимний каток, детские и спортивные площадки. Открыты детская спортивная школа смешанных единоборств и Академия Тенниса под руководством двукратного победителя «Кубка Кремля» Андрея Черкасова. Загородный клуб "Лачи" предлагает к вашим услугам: гостиничный комплекс; необычные гостиничные здания в виде домиков-перевертышей; детский развлекательный комплекс «Корабль»; луна-парк; верёвочный парк; лазертаг; спортивные площадки; зоны отдыха; шатры для проведения мероприятий; бары и рестораны. В 1.5 км - Костина Ферма с мини-лошадьми. В соседнем поселке «Шишкин Лес» (удаленность 3 км) есть функционирующий детский сад и школа.