Дом, Сосновый бор к/п

Код: 328-722

Особенности объекта

Прочный двухэтажный дом из клееного бруса ангарской сосны, который не подвергается деформации. Дом расположен на большом участке 41 сотка в обжитом коттеджном поселке бизнес класса «Сосновый Бор» на высоком берегу реки в окружении соснового леса. В доме двухсветный каминный зал, 4 просторных спальни, одна из которых на первом этаже, панорамные окна, террасы, сауна с зоной отдыха. Проведены все центральные коммуникации. Хорошая экология, солидные соседи, инфраструктура, московская прописка, удобная транспортная доступность.

Расположение

Ссылка на карту
Сосновый бор к/п (Кленово)
Варшавское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 35 км
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 45 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Сосновый Бор»

Дом

Общая площадь строений: 487 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2; панорамные окна, второй свет.
Материал стен: клееный брус
Облицовка стен: Клееный брус из ангарской сосны
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas)
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 13 кв.м, тамбур 5 кв.м, холл 12 кв.м, прихожая 10 кв.м, гостиная со вторым светом 44 кв.м, кухня-столовая 46 кв.м с выходом на террасу 85 кв.м, спальня 38 кв.м с санузлом 10 кв.м и гардеробной 10 кв.м, зона отдыха с сауной 4 кв.м с комнатой отдыха 18 кв.м с гардеробной 2 кв.м, санузлом 4 кв.м
2-ой этаж: спальня 25 кв.м с выходом на балкон 28 кв.м, с санузлом 9 кв.м и гардеробной 7 кв.м, спальня 33 кв.м с балконом 12 кв.м, кабинет/спальня 29 кв.м, санузел 10 кв.м, холл-библиотека 23 кв.м.
3-ий этаж: Мансарда
Инженерное обеспечение: В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водопровод, канализация. Установлен и подключен газовый котел, отопление разведено, в помещениях установлены батареи.
Дополнительные строения: на участке построен навес на 2 автомобиля с помещениями технического назначения в едином стиле с забором.

Участок

Площадь участка, соток: 41
Тип участка: граничит с лесом
Благоустройство участка: участок выровнен, засажен газоном, высажены молодые деревья и кустарники, туи. Выложены брусчаткой прогулочные дорожки и парковочная площадка перед домом.
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, находится на высоком берегу реки. Установлен забор на монолитном основании с кирпичными столбами в едином стиле поселка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ЧОП)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке действует собственная служба эксплуатации, есть детский игровой комплекс, спортивная площадка, устроены парковые рекреационные зоны, широкие освещенные дороги, выложенные брусчаткой. Поселок строго охраняемый, въезд в поселок через КПП, территория патрулируется 24 часа в сутки. В 5 км от поселка расположены: спортивный комплекс с бассейном, баней, SPA (Вороново, дер. Ясенки); база олимпийского резерва. В 10 км полная городская инфраструктура г. Подольск: школы, детские сады, спортивные центры, торговые центры, магазины, рестораны, аптеки, банки, кинотеатр.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен вековым сосновым лесом. Рядом река.