Дом, Старая Пахра к/п

Код: 156-706

Особенности объекта

Эксклюзивный проект дома с дизайнерской отделкой в камерном коттеджном поселке премиум класса. Коттедж полностью обставлен мебелью, сделанной под заказ и отделанной кожей. В отделке были применены дорогие элитные материалы, установлена качественная сантехника. Также в доме есть СПА-зона с хамамом, дровяная баня с бассейном, беседка для BBQ с инфракрасным обогревом. Потрясающей красоты авторский ландшафтный дизайн с искусственным прудом с мостиком и зоной отдыха. Газон, высажены ели нескольких сортов, горные сосны, разные виды гортензий, рододендроны, розарий, кустарники, разбиты цветники и клумбы, высажены плодовые деревья: сливы, алыча, яблони, растет виноград белый и красный. Есть собственный выход в лес. Тихое место. 

Расположение

Ссылка на карту
Старая Пахра к/п (Шаганино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 30 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 30 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 28 мин на авто
Коттеджный поселок «Старая Пахра»

Дом

Общая площадь строений: 810 м² (дом 698 + баня 111,5)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 11.
Опции: бассейн; баня; терраса (4 шт.); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; беседка BBQ с уличным обогревом, пруд с мостиком.
Материал стен: кирпич (кладка "в два кирпича" + утеплитель 10 см, толщина стен 60 см)
Облицовка стен: фиброцементные панели (Япония) премиум класса. Частично плитка под дерево, частично под камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные,под дуб, ламинированные с 2-х сторон. На мансарде - алюминиевые)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холл 46 кв.м, кухня 38 кв.м, столовая 21 кв.м, гостиная 42 кв.м с панорамным остеклением, гостевая спальня 35 кв.м с гардеробной, гостевой санузел 8 кв.м, кинотеатр 27 кв.м, прачечная 14 кв.м, гардеробная 9 кв.м, охотничья комната 9 кв.м, теплый гараж 46 кв.м на 2 авто.
2-ой этаж: холл 38 кв.м с фонтаном, главная спальня 76 кв.м со своей гардеробной и ванной комнатой(в ванной комнате установлен солярий), детская комната-1 31 кв.м, детская комната-2 31 кв.м, ванная комната 11 кв.м, крытая терраса 46 кв.м.
3-ий этаж: единое зонированное пространство: барная зона 16 кв.м, кальянная зона 31 кв.м, зона отдыха 75 кв.м; гостевая спальня-1 20 кв.м, гостевая спальня-2 15 кв.м, ванная комната 14 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена современная отделка в стиле high-tech. Стены инсталлированы витражами ручной работы, отделка стен – узорная шпаклёвка с рисунками ручной работы художника и обои, в спальнях обои. На полу в спальнях уложен ламинат с резиновой подложкой, в ванных комнатах керамогранит. Широкая лестница - монолитная, ступени лестничного марша отделаны дубом. Многоуровневые потолки с инсталлироваными витражами. Качественная сантехника: смеситель Kludi, биде Keramag, раковина Hatria. Организованы тёплые полы по всему дому. Разводка всех коммуникаций под ключ. Двери из массива дуба, Bertolotto (Италия). Подоконники также выполнены из массива дуба.
Инженерное обеспечение: в доме установлен газовый котел Viessmann vitogas 100, бойлер 600 л и многоуровневая система очистки воды. Смонтирована принудительная вытяжная вентиляция. Есть сигнализация, камеры по всему периметру участка. Система автополива Rain bird. Котельная стоит отдельно в СПА-зоне.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. В кинотеатре установлена система 7.1 премиального класса от Marantz. Большая часть освещения сделана на заказ. Все люстры выполнены в едином стиле.
Дополнительные строения:
- баня 112 кв м, одноэтажная: хаммам и баня на дровах, бассейн 5*5. Зона отдыха с обеденным столом. Вся мебель сделана из массива дерева в средневековом стиле;
- беседка с зоной BBQ.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном стиле. Фундамент - монолитный, плиты перекрытия - монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 2,7 м, 2 этаж - 2,9 м, мансарда - от 3,1 до 4,2 м.

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: лесной
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн. Есть искусственный пруд с мостиком и свой выход в лес.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы граничит с лесом и огорожен со стороны фасада деревянным забором + деревьями, со стороны леса высокий деревянный забор 2.5 м.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (40 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть (строгая. Обход территории каждые 30 минут с собаками. Видеонаблюдение по всему периметру)

Описание инфраструктуры

Детская площадка, благоустройство и озеленение общественных территорий поселка. Инфраструктура г.Подольск, г.Троицк