Дом, Усадьба Шарапово КП

Код: 366-714

Особенности объекта

ОФИЦИАЛЬНЫЕ ПРОДАВЦЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКОВ! Готовый компактный  двухэтажный дом  под отделку  в охраняемом коттеджном поселке бизнес класса «Усадьба Шарапово» от надежного, зарекомендовавшего себя, застройщика по привлекательной цене. Функциональная планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, кухню-гостиную, 3 санузла. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация) заведены в дом. Поселок граничит с лесным массивом в экологически-чистом месте Новой Москвы. В поселке детские и спортивные площадки, асфальтовые дороги, уличное освещение, свой выход в лес с обустроенными прогулочными зонами. ИЖС, Московская прописка. Инфраструктура ПГТ Шишкин Лес.

Расположение

Ссылка на карту
Усадьба Шарапово КП (Шарапово)
Калужское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 31 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 45 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 36 мин на авто
Коттеджный поселок «Усадьба Шарапово»

Дом

Общая площадь строений: 110 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (За дополнительную плату); открытая площадка для автомобиля.
Материал стен: поризованый кирпич Poroterm 150 -380мм, утеплитель пенополистирол 5 см ( с плиткой фасадной толщина стены 50 см)
Облицовка стен: комбинированная: декоративный камень, штукатурка, планкен
Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, толщиной 55 мм, фирмы KBE)
Стадия готовности: под отделку (Дом строится. Возможна отделка под ключ за дополнительную плату.)
1-ый этаж: крыльцо 3 кв.м, прихожая 4.6 кв.м, кухня-столовая 15.7 кв.м, гостиная 20.4 кв.м, спальня/кабинет 10.7 кв.м, санузел с душем 4.5 кв.м, корридор 2 кв.м
2-ой этаж: спальня 14.8 кв.м с санузлом с душем 4.9 кв.м, спальня 15.6 кв.м, спальня 12 кв.м, санузел с ванной 4.4 кв.м, холл 4 кв.м.
Описание внутренней отделки: под отделку. Лестница – ж/б монолит шириной 1м. Есть несколько вариантов дизайн проекта отделки дома под ключ.
Инженерное обеспечение: все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) заведены в дом, установлена вентиляция по ветканалам в стене. Отопление дома будет осуществляться газовой колонкой.
Дополнительные строения: за дополнительную плату возможно строительство:
- террасы крытой;
- застекленной беседки в стиле основного здания площадью 54 кв.м, в которой находится зона для барбекю и сауна с комнатой отдыха и душевой;
- хозблока;
- навеса на 2 авто в стиле дома - на каменных столбах, с мягкой кровлей.
Дополнительная информация о доме: дом построен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - лента ж/б монолитс монолитными сваями, углубленная на 1.6 м в землю. Межэтажные перекрытия на 1 этаже - сборная ж/б плита, на 2 этаже - сборная ж/б плита, на чердаке – перекрытия деревянное по балкам с утеплителем. Высота потолков 1эт. - 3 м. 2 эт. – 2,8м.

Участок

Площадь участка, соток: 8.27
Тип участка: полевой с молодыми деревьями
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы. Забор с 3-х сторон.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП. Периметр круглосуточно патрулируется профессиональной охранной службой.)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке оборудована детская площадка, спортивная площадка для игры в футбол, волейбол и баскетбол. Есть свой выход в лес. Широкие 6 метровые дороги внутри поселка, оснащены парковыми фонарями. Контрольно-пропускной пункт, здание администрации, служба эксплуатации. Экологически-чистое место, рядом нет никаких промышленных производств. Рядом расположено несколько водоемов, сосновые и еловые леса. В 7-ми км от «Усадьбы Шарапово» развитая инфраструктура ПГТ «Шишкин Лес», где находится: школа, детский сад, церковь, поликлиника, библиотека, банки, супермаркеты, спортивные центры, учреждения доп. образования. В непосредственной близости от коттеджного поселка – санатории курорт "Михайловское", загородные клубы «Лачи» с ресторанами, барами, банями и SPA, теннисными кортами, а также разнообразными развлечениями для детей, спортивно-досуговые парки (парк Красная Пахра, спортивная школа ТРИНТА, конно-спортивный клуб).

Элементы положит. окружения

рядом расположено несколько водоемов – реки Пахра и Жилетовка, озеро с оборудованными мостиками для рыбалки. В непосредственной близости еловые и сосновые леса, в том числе из поселка есть свой выход в лес. Также в пешей доступности находятся несколько обжитых коттеджных поселков «Лесной Пейзаж», «Ново-Шарапово», «Лужайкино».